">
Της ΓΕΩΡΓΙΑΣ ΣΚΟΝΔΡΑΝΗ
Το μεγαλύτερο πρόβλημα των μεσιτών σήμερα είναι η μεγάλη φορολογία στα ακίνητα, σύμφωνα με τον αντιπρόεδρο του συλλόγου μεσιτών Ελλάδος κ. Κώστα Γεωργάκο. «Σε μια απαξιωμένη χώρα μας ενοχλούν όλα. Η παραμεσιτία, το νομοθετικό πλαίσιο που δεν υπάρχει στον κλάδο μας. Είμαστε ένας ολόκληρος κλάδος και δεν έχουμε ακόμη νομοθετικό πλαίσιο! Το ακίνητο σήμερα έχει γίνει επίκεντρο φορολόγησης. Μας επηρεάζει σε μεγάλο βαθμό. Πρέπει να δοθεί από το υπουργείο Οικονομικών έστω σαν υπόσχεση στον κλάδο, μια οικονομική σταθερότητα», σημείωσε.
Περιοχές όπως η Επανωμή και η Μηχανιώνα όπου σε παλιότερες εποχές θεωρούνταν πλούσιες και ακριβές περιοχές, πλέον έχουν απαξιωθεί και ο κόσμος ψάχνει για αλλού κατοικία. «Στις συγκεκριμένες περιοχές όπως και σε περιοχές σε όλη τη χώρα έπεσε η αξία τους διότι μειώθηκε η ζήτηση», πρόσθεσε ο κ. Γεωργάκος. «Λόγω της κρίσης, η ζήτηση στα προάστια μειώθηκε, διότι πλέον οι οικογένειες επιβαρύνονται με έξοδα, με βενζίνες και προτιμούν ένα σπίτι πιο κοντά στην πόλη παρά προς τα έξω. Δεν είναι η εποχή όπου ο κόσμος έχει χρήματα για τέτοιες επενδύσεις. Πλέον ζητάνε το φτηνό και όχι το καλό. Σκέφτονται πλέον πως θα τα βγάλει πέρα η οικογένεια. Γενικά τα προάστια δεν έχουν τη ζήτηση που είχαν παλιότερα. Αυτό ισχύει και για την περιοχή της Περαίας. Δεν ισχύει ακόμη για το Ρετζίκι και το Πανόραμα», συμπλήρωσε.
Τα οικόπεδα…φιλέτα
Ωστόσο τα οικόπεδα «φιλέτα» υπάρχουν ακόμη στη Θεσσαλονίκη και μια μερίδα κόσμου τα κυνηγάει και τα βρίσκει ακόμη. «Είναι κάποιες παλιές οικοδομές στο κέντρο που ανοικοδομήθηκαν όπως για παράδειγμα στο κέντρο, στη λεωφόρο Νίκης εκεί που βρίσκεται σήμερα η καφετέρια ‘tribeca’. Επίσης στην Πλαστήρα, στην Κρίνη. Κάποιες οικοδομές που βρίσκονται ακόμη «στα μπετά». Όμως, δυστυχώς, η οικοδομική δραστηριότητα συνεχώς μειώνεται και λόγω της εφαρμογής του ΦΠΑ με τα οικόπεδα της αντιπαροχής, και λόγω της κρίσης. Αλλά τα οικόπεδα αυτά είχαν και έχουν τη ζήτησή τους ακόμη», δήλωσε ο αντιπρόεδρος των μεσιτών. Καθημερινά ο κλάδος των μεσιτών αντιμετωπίζει ολοένα και περισσότερα προβλήματα. Ένα από αυτά είναι το ολοένα και αυξανόμενο ΦΠΑ. Ο κ. Γεωργάκος είπε πως το ΦΠΑ για τις νέες οικοδομές πρόκειται να καταργηθεί και είναι ένα θέμα που τους αφορά άμεσα.
Φως στο τούνελ θα δώσουν οι φοιτητές
Ωστόσο υπάρχει λίγο φως σε αυτήν την θλιβερή κατάσταση που έχει περάσει το επάγγελμα. Κάθε χρόνο τέτοια εποχή έρχονται οι φοιτητές στην πόλη. Είναι μια καλή περίοδος για τους μεσίτες σύμφωνα με τον αντιπρόεδρο κ. Γεωργάκο. «Πάντα και στο παρελθόν αλλά και στο παρόν και στο μέλλον δημιουργείται μια κινητικότητα αυτήν την περίοδο. Είναι ποιο έντονη από κάθε άλλη περίοδο. Σε όλες τις πόλεις της Ελλάδος που υπάρχουν φοιτητές υπάρχει και κίνηση στον κλάδο αυτή την εποχή. Οι τιμές των ενοικίων έχουν μειωθεί», κατέληξε.
