Skip to main content
Menu Αναζήτηση
espa-banner

Έκθεση: Η στεγαστική αγορά δείχνει ανθεκτικότητα το 2021

Οι υψηλότερες αυξήσεις τιμών παρατηρούνται κυρίως στην Αθήνα και σε περιοχές με ενδιαφέρον για τουριστικές επενδύσεις

Ανθεκτικότητα έδειξε η ελληνική αγορά κατοικίας το 2020 παρά το ότι ο οικονομικός αντίκτυπος της πανδημίας ήταν συνολικά δυσμενής, σύμφωνα με έκθεση του οίκου πιστοληπτικής αξιολόγησης DBRS.

Μετά από μία συνολική αύξηση 9,2% τη διετία 2018-19, η αύξηση στις τιμές των κατοικιών επιβραδύνθηκε το 2020 λόγω των αυστηρών ταξιδιωτικών περιορισμών και άλλων σχετικών με την COVID-19 μέτρων, αναφέρει η έκθεση, αλλά η επίδοση παρέμεινε θετική με έναν ρυθμό 4,6%. 

Τα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος δείχνουν ότι οι τιμές των κατοικιών συνέχισαν να αυξάνονται με ετήσιο ρυθμό 3,3%, παρά την επιβολή νέων περιοριστικών μέτρων στο πρώτο τρίμηνο του 2021. 

Η ελληνική αγορά ακινήτων είναι πολύ εξαρτημένη από τις ξένες επενδύσεις, οι οποίες καταλήγουν σε μεγαλύτερες αυξήσεις στην Αθήνα και άλλους δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς. Αντίθετα, οι τιμές και οι συναλλαγές σε άλλες περιοχές της Ελλάδας, οι οποίες προσέλκυσαν πιο περιορισμένο επενδυτικό ενδιαφέρον, αν και πιθανόν επωφελήθηκαν από το αποτέλεσμα μετάδοσης είναι ακόμη σε χαμηλά επίπεδα, σύμφωνα με την έκθεση.

Μακροπρόθεσμα, προσθέτει, η εξέλιξη της αγοράς κατοικίας συνολικά θα εξαρτηθεί από την ικανότητα της Ελλάδας να δημιουργήσει θέσεις εργασίας και να προωθήσει πολιτικές για τη στήριξη της αύξησης των πραγματικών εισοδημάτων, διατηρώντας παράλληλα ένα σταθερό μακροοικονομικό περιβάλλον που οδηγεί στην προσέλκυση ξένων επενδύσεων. 

Τα βασικά συμπεράσματα της έκθεσης είναι τα εξής:
- Η στεγαστική αγορά δείχνει ανθεκτικότητα το 2021 παρά τον οικονομικό αντίκτυπο της κρίσης του κορονοϊού.
- Οι υψηλότερες αυξήσεις τιμών παρατηρούνται κυρίως στην Αθήνα και σε περιοχές με ενδιαφέρον για τουριστικές επενδύσεις, οι οποίες έχουν αντίκτυπο σε άλλες περιοχές
- Η εξέλιξη της στεγαστικής αγοράς συνολικά θα εξαρτηθεί από τις προοπτικές μακροπρόθεσμης ανάπτυξης της Ελλάδας. 

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Σπυράκη: Η Κομισιόν καλεί την Τουρκία να λάβει μέτρα για τη βλέννα στη θάλασσα
Ερώτηση της ευρωβουλευτή της ΝΔ-ΕΛΚ Μαρίας Σπυράκη για τα προβλήματα σε Λήμνο και Βόρειο Αιγαίο από το φαινόμενο της συγκέντρωσης θαλάσσιας βλέννα...
Σπυράκη: Η Κομισιόν καλεί την Τουρκία να λάβει μέτρα για τη βλέννα στη θάλασσα
Άνεργος μετανάστης με 4 παιδιά βρήκε και παρέδωσε πορτοφόλι με 1.500 ευρώ
Σύριος μετανάστης παρά τη δυσχερή οικονομική κατάσταση στην οποία βρίσκεται δε δίστασε να παραδώσει το πορτοφόλι που βρήκε
Άνεργος μετανάστης με 4 παιδιά βρήκε και παρέδωσε πορτοφόλι με 1.500 ευρώ