">
Πιο συγκεκριμένα, οι πρόεδροι του Δικηγορικού Συλλόγου Αθηνών Γιάννης Αδαμόπουλος, του Συλλόγου των Συμβολαιογράφων Κώστας Βλαχάκης, της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς, της ΟΜΚΟΕΕ Δημήτρης Καψιμάλης και της ΟΜΑΣΕ Γιάννης Ρεβύθης, ενημέρωσαν τους εκπροσώπους του Τύπου για τη σημερινή δραματική, όπως τόνισαν, κατάσταση. Μεταξύ άλλων, είπαν ότι «η ακίνητη περιουσία, το σημαντικότερο περιουσιακό στοιχείο του ελληνικού λαού, τελικά μεταβλήθηκε από δικαίωμα, κυριολεκτικά σε βάρος».
Επισήμαναν ότι μόλις πρόσφατα «ελήφθησαν κάποια θετικά μέτρα προς τη σωστή κατεύθυνση, πλήρως όμως ανεπαρκή για να αντιστρέψουν τη δεινή αυτή οικονομική πραγματικότητα, και να αναβιώσουν την κτηματαγορά.
Στο πλαίσιο αυτό, προτείνουν, μεταξύ άλλων:
• Για τις αντικειμενικές αξίες, τη μείωση των συντελεστών εμπορικότητας και την αύξηση των συντελεστών παλαιότητας. Μειωτικός συντελεστής για τα επί τουλάχιστον ένα έτος ξενοίκιαστα ακίνητα ώστε να ενθαρρυνθεί η αγορά και αξιοποίησή τους, αλλά και να μπορούν οι κάτοχοί τους να πληρώσουν τον φόρο κατοχής. Μείωση των "τιμών ζώνης" στις περιοχές όπου δεν υπάρχουν πλέον εμπορικές τιμές και συναλλαγές.
• Για το ενιαίο φόρο ακινήτων, αυτοτελής φορολόγηση κάθε ακινήτου των φυσικών προσώπων με χαμηλό φορολογικό συντελεστή που δεν θα υπερβαίνει κατ' ανώτατο όριο το συντελεστή φορολόγησης των νομικών προσώπων (0,6%) και κατάργηση κάθε άλλου ετήσιου φόρου κατοχής ακινήτων (ΦΑΠ, ΕΕΤΑ & ΤΑΠ). Υπολογισμός της φορολογητέας αξίας με μειωμένες τιμές σε σχέση με τις εφαρμοζόμενες για τη φορολογία μεταβίβασης ακινήτων.
• Για τον φόρο μεταβίβασης ακινήτων- ΦΠΑ, μείωση του συντελεστή σε ποσοστό 5%, ήτοι στο μέσο ύψος του αντίστοιχου συντελεστή των ευρωπαϊκών χωρών. Μείωση του ΦΠΑ σε 10% για την πώληση νεόδμητων οικοδομών και σε 5% στις δαπάνες ανακαίνισης/ενεργειακής αναβάθμισης των υφισταμένων κτιρίων.
• Για τη φορολογία εισοδήματος από ακίνητα, τη καθιέρωση μεσαίου κλιμακίου 12.001- 24.000 ευρώ με συντελεστή 20%. Κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου 1,5- 3% και των κρατήσεων 3% υπέρ ΜΤΠΥ και 2% υπέρ ΤΑΔΚΥ.
• Για την φορολογία οικοδομών την επαναφορά της απαλλαγής από ΦΑΠ των κτισμάτων των οικοδομών επί μία επταετία. Κατάργηση της επιβολής ΕΕΤΑ στα εργοτάξια των οικοδομών.
• Για τα τεκμήρια κατοικίας και το πόθεν έσχες οικοδομής, την άμεση κατάργησή τους, λόγω «κατεδάφισης» των κάθε είδους εισοδημάτων των πολιτών, ιδιοκτητών και ενοικιαστών. Οριοθετημένη παράταση της αναστολής του «πόθεν έσχες» για αγορά και ανοικοδόμηση κάθε είδους ακινήτων.
Επίσης, προτείνουν για τα αυθαίρετα την μείωση των προστίμων νομιμοποίησης, και κυρίως του βασικού συντελεστή από 0,15 σε 0,10, ώστε να μπορούν να τα πληρώσουν μαζικά οι ενδιαφερόμενοι σ΄ όλη τη χώρα καθώς και τη δυνατότητα ρύθμισης όλων των οικοδομών με νόμιμη οικοδομική άδεια ανεξάρτητα από τον χρόνο κατασκευής τους, και χωρίς εξάρτηση από την ημέρα κατάθεσης του νομοσχεδίου Παπακωνσταντίνου (28.7.2011).
Οι συζητήσεις με την τρόικα
Σημειώνεται ότι το θέμα του ενιαίου φόρου ακινήτων είναι ένα από αυτά που απασχολούν τις επαφές που άρχισε από χθες στην Αθήνα η τρόικα.
Κατά τη χθεσινή συνάντηση με τον υπουργό Οικονομικών, σύμφωνα με κύκλους του υπουργείου, παρουσιάστηκαν στους εκπροσώπους των δανειστών μας οι λεπτομέρειες του φόρου και η τρόικα εμφανίζεται να μην επιμένει στην σύνδεση του φόρου με τους λογαριασμούς της ΔΕΗ. Κατά τις ίδιες πληροφορίες, δεν απέρριψε την πρόταση του υπουργείου για τη θέσπιση 33 κλιμακίων. Σημειώνεται ότι ο ενιαίος φόρος θα ισχύσει από το 2014. Ο φόρος για το υπόλοιπο 2013 θα εισπραχθεί μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ σε πέντε δόσεις, αντί των τεσσάρων που ζητούσε η τρόικα.
Σήμερα το απόγευμα οι συζητήσεις Στουρνάρα-τρόικας θα συνεχιστούν και θα αγγίξουν και πιο τεχνικά ζητήματα του νέου ενιαίου φόρου.
