">
Χθες, με ξεχωριστές ανακοινώσεις τους, οι καταναλωτικές οργανώσεις ΕΚΠΟΙΖΩ και ΙΝΚΑ αναφέρθηκαν στις επιπτώσεις που θα έχει ενδεχόμενη άρση της αναστολής των πλειστηριασμών και προειδοποίησαν για κοινωνική έκρηξη.
Υπενθυμίζεται ότι ο υφυπουργός Ανάπτυξης κ. Σκορδάς σε πρόσφατες δηλώσεις του στο Μέγκα, επεσήμανε ότι από πλευράς υπουργείου Ανάπτυξης αναζητείται η εύρεση μιας δίκαιης λύσης και για τις δύο πλευρές στο θέμα της αναστολής των πλειστηριασμών, λέγοντας συγκεκριμένα ότι επιχειρείται μερική αναστολή τους από το 2014. "Δεν πρόκειται να πάμε σε πλήρη αποδέσμευση αυτών των ακινήτων από 1/1/2014", είπε. Ο ίδιος είχε διευκρινίσει ότι θα τίθενται κριτήρια οικονομικά και κοινωνικά κριτήρια προς τους δανειολήπτες, όπως ο αριθμός των ετών κατά τα οποία μένει "παγωμένος" ο πλειστηριασμός, ή το αν ο ιδιοκτήτης του ακίνητου είναι άνεργος ή πολύτεκνος, ή ακόμη και το ενδεχόμενο μείωσης της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.
Η ΕΚΠΟΙΖΩ
Πιο αναλυτικά, η ΕΚΠΟΙΖΩ εκφράζει την κατηγορηματική της αντίθεση σε κάθε συζήτηση για απελευθέρωση των πλειστηριασμών από το 2014 για τους παρακάτω λόγους:
1) Δεν έχουν εκλείψει οι κοινωνικοί και οικονομικοί λόγοι για τη λήψη του μέτρου της απαγόρευσης των πλειστηριασμών. Η ελληνική κοινωνία διανύει τον 5ο συνεχή χρόνο ύφεσης, τα εισοδήματα των νοικοκυριών έχουν καταβαραθρωθεί ενώ οι εκτιμήσεις για τον επόμενο χρόνο παρουσιάζονται περισσότερο αρνητικές παρά αισιόδοξες.
2) Το επιχείρημα ότι η αναστολή των πλειστηριασμών ευθύνεται για το πάγωμα της αγοράς ακινήτων είναι εξαιρετικά αδύναμο, καθώς είναι πανθομολογούμενο ότι η κρίση στην αγορά ακινήτων οφείλεται στην έλλειψη ρευστότητας και την παύση δανειοδότησης από τις ελληνικές τράπεζες.
Μία άρση της αναστολής πλειστηριασμών θα είχε, κατά την ΕΚΠΟΙΖΩ αρνητικές οικονομικές και κοινωνικές επιπτώσεις:
• στην ίδια την αγορά ακινήτων, προκαλώντας ακόμα μεγαλύτερη απαξίωση των ακινήτων
• στις τράπεζες, οι οποίες θα βρεθούν να κατέχουν πληθώρα ακινήτων, με επιπρόσθετα έξοδα διαχείρισή τους, αδυναμία πώλησής τους, αλλά και καμμία δυνατότητα είσπραξης του υπόλοιπου ποσού του δανείου, αφού η αρχική δανειοδότηση θα υπερβαίνει κατά πολύ τα έσοδα από τον πλειστηριασμό
• στους ίδιους τους δανειολήπτες, οι οποίοι όχι μόνο θα χάσουν την κατοικία τους, αλλά θα εξακολουθούν να χρωστούν στις τράπεζες μεγάλα ποσά, δεδομένου ότι το τίμημα των πλειστηριασμών θα είναι πολύ μικρό σε σχέση με το ποσό του αρχικού δανείου.
3) Ο τρίτος λόγος στον οποίο αναφέρεται η καταναλωτική οργάνωση είναι ότι “τα ισχύοντα νομικά πλαίσια δεν παρέχουν επαρκές δίκτυ προστασίας στους Έλληνες δανειολήπτες. Το πρόγραμμα διευκόλυνσης για τα ενήμερα στεγαστικά δάνεια δεν αφορά παρά ένα απειροελάχιστο ποσοστό οφειλετών, ενώ ο νόμος για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά αφενός δεν καλύπτει την πλειοψηφία των υπερχρεωμένων δανειοληπτών, αφετέρου εμφανίζει δυσκολίες στην εφαρμογή του, κυρίως εξαιτίας των πολύ μακρινών δικασίμων. Είναι χαρακτηριστικό ότι 3 έτη μετά την ισχύ του, έχουν κατατεθεί στα ειρηνοδικεία όλης της χώρας πάνω από 64.000 αιτήσεις, έχουν συζητηθεί 21.500, έχουν εκδοθεί αποφάσεις για λιγότερες από τις μισές, ενώ το ποσοστό απόρριψης, για τυπικούς ή ουσιαστικούς λόγους, αγγίζει το 50%”.
Συνεκτιμώντας τις απόψεις υπέρ τα θετικά και τις συνέπειες του ανοίγματος των πλειστηριασμών, η ΕΚΠΟΙΖΩ πιστεύει ότι οι αρνητικές κοινωνικές και οικονομικές επιπτώσεις θα είναι δυσανάλογα μεγαλύτερες των όποιων προσδοκώμενων θετικών. “Μια τέτοια δοκιμασία των αντοχών της κοινωνίας είναι ανώφελη και επικίνδυνη, καθώς αναμένεται να διαταράξει περαιτέρω την κοινωνική συνοχή”, επισημαίνεται χαρακτηριστικά.
Στο πλαίσιο αυτό, η ΕΚΠΟΙΖΩ καλεί την Κυβέρνηση να παρατείνει την αναστολή των πλειστηριασμών τουλάχιστον για 3 ακόμα έτη και να αναπτύξει Δίκτυο Υπερχρέωσης κατά τα ευρωπαϊκά πρότυπα, το οποίο θα διαχειρίζεται το πρόβλημα των κόκκινων δανείων κεντρικά, προβλέποντας κατά περίπτωση διαγραφές χρεών και μείωση των επιτοκίων και θα παρέχει χρηματοοικονομικές συμβουλές στα ελληνικά νοικοκυριά, εξασφαλίζοντας ένα αξιοπρεπές επίπεδο διαβίωσης σε όλους τους υπερχρεωμένους δανειολήπτες.
Το ΙΝΚΑ
Tην πλήρη αντίθεσή της «σε κάθε συζήτηση ή σχεδιασμό από την κυβέρνηση για έναρξη πλειστηριασμών από 01/01/2014 κατά της πρώτης κατοικίας των δανειοληπτών» εξέφρασε και η Γενική Ομοσπονδία Καταναλωτών Ελλάδος - ΙΝΚΑ, με επιστολή της προς τη Διαρκή Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου της Βουλής,
Το ΙΝΚΑ καλεί τα μέλη της Επιτροπής και τους υπόλοιπους βουλευτές του ελληνικού Κοινοβουλίου, να καταψηφίσουν κάθε πρόταση η διάταξη νόμου που θα επιτρέπει την έναρξη πλειστηριασμών κατά της πρώτης κατοικίας, η οποία συχνά, είναι και η μοναδική κατοικία των οφειλετών.
Επίσης, υπογραμμίζει ότι το υπουργείο Ανάπτυξης που σχεδιάζει μια τέτοια ρύθμιση δεν έχει υπολογίσει τις κοινωνικές συνέπειες της έναρξης πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας και την κοινωνική έκρηξη που μπορεί να προκληθεί από τα αποτελέσματα μιας τέτοιας νομοθετικής πρωτοβουλίας.
Το ΙΝΚΑ ζητά από το υπουργείο να απαντήσει στο ερώτημα εάν έχει πραγματοποιήσει ο κάποια μελέτη ώστε να υπολογίσει τον αριθμό των συμπολιτών μας οι οποίοι θα μείνουν άστεγοι από 01/01/2013 ή αν έχει κάνει κάποια γενικότερη μελέτη των συνεπειών των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας για την κοινωνική συνοχή και για την κοινωνική γαλήνη. “Αν ναι, ζητούμε να δοθεί στην δημοσιότητα”, τονίζουν.
Αντίθετο και το ΠΑΣΟΚ
Την αντίθεσή του στο ενδεχόμενο κατάργησης της διάταξης νόμου σχετικά με την απαγόρευση των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας για οφειλές προς τράπεζες εξέφρασε ο υπεύθυνος του τομέα Ανάπτυξης του ΠΑΣΟΚ, Θάνος Μωραΐτης, με αφορμή σχετικά δημοσιεύματα.
«Οι αρμόδιοι θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί στις αναφορές τους και να μη δημιουργούν κλίμα ανασφάλειας και αναστάτωσης στους πολίτες», τονίζει ο κ. Μωραΐτης.
Υπενθύμισε ακόμη ότι το ΠΑΣΟΚ έχει ζητήσει στη Βουλή την παράταση της νομοθετικής διάταξης για την απαγόρευση των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας μέχρι 200.000 ευρώ και για το 2014.
“Με τους πλειστηριασμούς η κυβέρνηση θα… θερίσει θύελλες”, προειδοποιούν εξάλλου οι Οικολόγοι Πράσινοι που θεωρούν “ως μόνη εφικτή λύση στο όλο ζήτημα, την απομείωση με σαφή κοινωνικά κριτήρια της κεφαλαιακής αξίας τόσο του τραπεζικού ενεργητικού, όσο και των χορηγηθέντων δανείων, με πρώτο βήμα τις ενυπόθηκες (με πρώτη κατοικία) συμβάσεις”.
Πότε ισχύει η αναστολή
Υπενθυμίζεται ότι έχουν ανασταλεί οι πλειστηριασμοί:
α) από το 2008 όλων των ακινήτων, εφόσον η οφειλή είναι κάτω από 200.000 ευρώ σε πιστωτικό ίδρυμα και επιπλέον
β) από το 2010, της κύριας κατοικίας, ανεξάρτητα από την ιδιότητα του πιστωτή ή του οφειλέτη και του δανειακού υπολοίπου, αρκεί η αντικειμενική της αξία να μην υπερβαίνει το αφορολόγητο όριο της πρώτης κατοικίας προσαυξημένο κατά 50%.
