Βιομηχανικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 10.838 τμ εντός της οργανωμένης ΒΙ.ΠΕ. Σίνδου βγαίνει σε πλειστηριασμό αύριο, Τετάρτη 22 Φεβρουαρίου 2023 και ώρα 12:00 με τιμή πρώτης προσφοράς € 1.800.000.
Ειδικότερα, το ακίνητο είναι κατασκευής μεταξύ 1992-2002, ανεπτυγμένο σε οικόπεδο έκτασης 14.146 τμ, τοποθετημένο σε στρατηγικό σημείο εντός της Β’ Φάσης της Βιομηχανικής Περιοχής Σίνδου στη Θεσσαλονίκη.
Η διάθεση του εν λόγω ακινήτου θα γίνει μέσω της διαδικασίας πλειστηριασμού ενσφράγιστων προσφορών την Τετάρτη, 22 Φεβρουαρίου 2023 και ώρα 12:00 με τιμή 1ης Προσφοράς € 1.800.000. Οι συμμετέχοντες έχουν την υποχρέωση να καταβάλλουν ως εγγυοδοσία το 1/3 της τιμής 1ης Προσφοράς (€ 600.000). Η Άτρια Υπηρεσίες Ακινήτων ΑΕ είναι η συνεργαζόμενη εταιρεία της CBRE για την Ελλάδα και την Κύπρο και προωθεί τη διαδικασία του Πλειστηριασμού κατ’αποκλειστικότητα.
Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου
Το ακίνητο αποτελείται από ένα διώροφο κτίριο γραφείων, ένα κτίριο παραγωγής έξι κτίρια αποθηκών και δύο κτίρια παραγωγής και αποθήκευσης. Το κτίριο γραφείων, συνολικής επιφάνειας 492,39 τ.μ. αποτελείται από ισόγειο γραφειακό χώρο επιφάνειας 207,30 τ.μ. και 1ο όροφο επιφάνειας 216,30 τ.μ.. Όπισθεν του ορόφου γραφείων υπάρχει πατάρι επιφάνειας 69,09 τ.μ. Το κτίριο παραγωγής έχει συνολική επιφάνεια 1.800 τ.μ., τα έξι κτίρια αποθηκών έχουν συνολική επιφάνεια 4.833,98 τ.μ. ενώ τα δύο κτίρια παραγωγής και αποθήκευσης έχουν συνολική επιφάνεια 1.584 τ.μ.. Επιπλέον, υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές που ανέρχονται σε επιφάνεια δόμησης στα 1.942,37 τμ. Οι γραφειακοί χώροι είναι κατασκευασμένοι από οπλισμένο σκυρόδεμα και διαθέτουν αυτόνομο σύστημα κλιματισμού, ενώ τα κτίρια παραγωγής και αποθήκευσης αποτελούν μεταλλικές κατασκευές. Το ακίνητο είναι σε μερική χρήση και τμήμα αυτού συντηρείται ελαφρώς.
Τοποθεσία
Το βιομηχανικό ακίνητο βρίσκεται στο 37ο Ο.Τ, στη Β’ Φάση της Βιομηχανικής Περιοχής Σίνδου. Η ΒΙ.ΠΕ. Σίνδου αποτελεί την επίσημα χαρακτηρισμένη βιομηχανική περιοχή της Θεσσαλονίκης, φιλοξενώντας περίπου 700 επιχειρήσεις. Εντός της ΒΙ.ΠΕ. υπάρχει πλήρως ανεπτυγμένο σύστημα υποδομών, διαμορφωμένο δίκτυο κυκλοφορίας με ασφαλτοστρωμένους δρόμους καθώς και σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο. Η ΒΙ.ΠΕ. Σίνδου βρίσκεται σε πολύ κομβικό σημείο, με άμεση πρόσβαση στην Παλαιά και Νέα Ε.Ο. Θεσσαλονίκης – Αθήνας, καθώς και στην Εγνατία Οδό. Επίσης, το ακίνητο απέχει μόλις 1,5 χλμ. από το σιδηροδρομικό σταθμό Σίνδου, 8 Χλμ. από την Εθνική Οδό και 13 Χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης.
