">
Η Πανελλήνια διάσκεψη των εκπροσώπων χιλιάδων επιχειρηματιών κατασκευαστικών κτιρίων συνήλθε την περασμένη Παρασκευή στη Θεσσαλονίκη και στο πλαίσιό της τέθηκαν τα αιτήματα των κατασκευαστών, ενόψει των συζητήσεων με την τρόικα για τους νέους φόρους ακινήτων.
Στη διάσκεψη, σύμφωνα με ανακοίνωση της Ομοσπονδίας Κατασκευαστών& Οικοδομικών Επιχειρήσεων Ελλάδος, συζητήθηκαν “ο πρωτοφανής φορολογικός διωγμός του Ελληνικού ακίνητου προς όφελος μόνο των γνωστών ολίγων που έχουν ρευστότητα και αγοράζουν επιλεκτικά όποιο ακίνητο τους ενδιαφέρει σε τιμές κάτω του κόστους κατασκευής”. Τονίστηκε ακόμη ότι τα αδιάθετα ακίνητα των επιχειρήσεων τους έχουν φορολογική επιβάρυνση με φόρο ακίνητης περιουσίας και υποχρέωση καταβολής ΦΠΑ 23% μετά την αποπεράτωση τους. “Οι πιο πάνω φόροι οδήγησαν τον κλάδο σε πλήρη αδράνεια με 1.000.000 εργάτες, τεχνίτες και επιστήμονες σε πλήρη ανεργία”, τονίζει η ΟΜΚΟΕΕ.
Η Ομοσπονδία ζητά την αναστολή του πόθεν έσχες στην αγορά ακινήτων το 2014 και το 2015, μέχρι να μπει η χώρα σε πορεία ανάπτυξης, καθώς, όπως τονίζεται “αν ισχύσει το πόθεν έσχες από 1/1/2014 είναι πολύ πιθανό να φυγαδευτούν Ελληνικές αποταμιεύσεις σε άλλες χώρες ή να επενδυθούν αυτές σε κτηματαγορές γειτονικών χωρών”.
Σε ότι αφορά την εφαρμογή του φόρου υπεραξίας από 1/1/2014 τονίζεται ότι οι ιδιώτες που θα πουλήσουν το ακίνητο τους θα έχουν φόρο 15% και ότι οι κατασκευαστές “που έχουν αγοράσει τα ακίνητα τους, ένεκα της κρίσης, εμπίπτουν στον ίδιο φόρο υπεραξίας”. Θα πρέπει, σύμφωνα με την Ομοσπονδία, να εξαιρεθούν της υποχρέωσης αυτής.
“Οι επιχειρήσεις μας είχαν τεκμαρτό συντελεστή 20% ο οποίος καταργήθηκε στις 27 Ιουλίου του 2013 και είναι επιτακτική ανάγκη να επανέλθουνε στον προηγούμενο φορολογικό καθεστώς, διότι με λογιστικό προσδιορισμό και άγνωστη πορεία στις τιμές των ακινήτων τα προσεχή χρόνια δεν θα τολμά κανείς να ανεγείρει νέο κτίριο”, τονίζεται ακόμη ενώ προστίθεται ότι “οι οικοδομές που έχουν αποπερατωθεί μέχρι 31/12/2010 και που έχουν αδιάθετα ακίνητα, ένεκα της οικονομικής κρίσης και της ύφεσης, στις 31/12/2013 θα πρέπει να καταβάλουν φόρο αυτοπαράδοσης 23%.” Η σχετική ανακοίνωση καταλήγει με την επισήμανση ότι “οι κατασκευαστές την παρούσα χρονική περίοδο χωρίς πωλήσεις και ρευστότητα αδυνατούν να καταβάλουν τα ποσά που αναλογούν, σημειωτέον πως με το τραπεζικό σύστημα αδύναμο δεν μπορούν να πάρουν ούτε δάνειο για να εξυπηρετήσουν τον άνω φόρο”.
