">
Νέα Κοινοτική Οδηγία, η οποία θα ενισχύσει τα δικαιώματα των δανειοληπτών, αναμένεται να τεθεί σε ισχύ σε όλα τα κράτη-μέλη μέσα σε δυο χρόνια από σήμερα, σύμφωνα με σχετική απόφαση που έλαβε χθες το Συμβούλιο υπουργών της ΕΕ, Ecofin, στο οποίο προήδρευσε ο Έλληνας υπουργός Οικονομικών κ. Στουρνάρας.
Η νέα οδηγία ορίζει ότι ο καταναλωτής θα έχει στη διάθεσή του μια περίοδο 7 ημερών κατά τη διάρκεια της οποίας θα έχει τη δυνατότητα μελέτης της σύμβασης που καλείται να υπογράψει για να λάβει τα δάνεια. Επιπλέον, μετά την υπογραφή της σύμβασης θα έχει στη διάθεσή του τον ίδιο αριθμό ημερών για την άσκηση του δικαιώματος υπαναχώρησης.
Με τον τρόπο αυτό διασφαλίζεται ότι οι αγοραστές ακινήτων θα είναι καλύτερα ενημερωμένοι σχετικά με το πραγματικό κόστος που ενέχει μια υποθήκη και ότι θα προστατεύονται καταλλήλως στις περιπτώσεις που δεν μπορούν να αποπληρώσουν το δάνειο.
Παράλληλα, η νομοθεσία θα προστατεύει εν μέρει τους αγοραστές και από τις διακυμάνσεις της αγοράς που διογκώνουν τα ποσά που πρέπει να εξοφλήσουν.
Ειδικότερα, για δάνεια σε ξένο νόμισμα, θα δίδεται η δυνατότητα στον δανειολήπτη να αλλάξει το νόμισμα, υπό ορισμένες προϋποθέσεις και βάσει της ισοτιμίας που θα ορίζει η σύμβαση πίστωσης.
Σημειώνεται ότι η απόφαση λήφθηκε με ειδική πλειοψηφία, καθώς απείχαν Λουξεμβούργο, Τσεχία, Λετονία, ενώ το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο είχε ήδη δώσει το «πράσινο φως» από τον περασμένο Δεκέμβριο.
Οι προτεραιότητες της ελληνικής προεδρίας
«Η επιτυχής ολοκλήρωση των εργασιών για την Οδηγία για τα στεγαστικά δάνεια αποτελεί σημαντικό βήμα για τη δημιουργία ενιαίας αγοράς για τα στεγαστικά δάνεια στην Ε.Ε., σε συνέχεια της πρόσφατης χρηματοοικονομικής κρίσης», δήλωσε ο Πρόεδρος Γιάννης Στουρνάρας, ο οποίος παρουσίασε στους ομολόγους του το πρόγραμμα εργασίας της Προεδρίας, τους στόχους και τις προτεραιότητές της.
«Κατεξοχήν στόχος μας είναι η ενίσχυση της ανάπτυξης, της ανταγωνιστικότητας και της απασχόλησης, η διασφάλιση της σταθερότητας και ευημερίας των ευρωπαίων πολιτών, καθώς και η αποκατάσταση της εμπιστοσύνης στον χρηματοπιστωτικό τομέα», δήλωσε ο κ. Στουρνάρας μετά τη συνεδρίαση των Βρυξελλών.
Στη διάρκειά της ο έλληνας Υπουργός αναφέρθηκε στις βασικές προτεραιότητες της Ελληνικής Προεδρίας, όπως είναι: η Τραπεζική Ένωση, η αύξηση της ρευστότητας της ευρωπαϊκής οικονομίας, η διευκόλυνση της πρόσβασης των μικρομεσαίων επιχειρήσεων στη χρηματοδότηση, καθώς και η διατήρηση της χρηματοπιστωτικής σταθερότητας.
Σε κοινή συνέντευξη Τύπου που παραχώρησαν μετά τη λήξη του Ecofin στις Βρυξέλλες ο κ. Στουρνάρας και ο επίτροπος Οικονομίας Όλι Ρεν, τόνισαν την ανάγκη να ολοκληρωθεί η τραπεζική ενοποίηση και ο Ενιαίος Μηχανισμός Εκκαθάρισης των Τραπεζών (Single Resolution Mechanism) πριν από τις ευρωεκλογές του Μαΐου.
Κατά τη διάρκεια του προγεύματος εργασίας η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα ενημέρωσε το Συμβούλιο ως προς την εφαρμογή του Ενιαίου Εποπτικού Μηχανισμού. Το εποπτικό συμβούλιο θα συνεδριάσει για πρώτη φορά στο τέλος του μήνα και η άμεση εποπτεία από την ΕΚΤ δρομολογείται να ξεκινήσει το Νοέμβριο.
Κώδικας Δεοντολογίας των Τραπεζών
Αυστηρούς κανόνες σχετικά με τη συμπεριφορά που θα πρέπει να επιδεικνύουν οι τράπεζες έναντι των οφειλετών με δυσκολίες στην εξυπηρέτηση των δανείων τους θα περιλαμβάνει ο Κώδικας Δεοντολογίας των Τραπεζών που θα εκπονήσει η Τράπεζα της Ελλάδος, όπως επισημαίνει ο υφυπουργός Ανάπτυξης Θανάσης Σκορδάς, σε έγγραφό του που διαβιβάστηκε στη Βουλή.
Στον Κώδικα Δεοντολογίας θα αξιοποιούνται οι ορισμοί του «συνεργάσιμου δανειολήπτη» και των «εύλογων δαπανών διαβίωσης», προκειμένου να υπάρχουν λύσεις αναδιάρθρωσης των δανείων που βρίσκονται σε καθυστέρηση πληρωμής.
Το έγγραφο διαβιβάστηκε μετά από ερώτηση της βουλευτού των Ανεξάρτητων Ελλήνων Μαρίνας Χρυσοβελώνη για το ενδεχόμενο να εκδοθούν κατευθυντήριες οδηγίες από την Τράπεζα της Ελλάδος προς τους δικαστές για την αντιμετώπιση των «κόκκινων» δανείων.
Στη Βουλή διαβιβάστηκαν δύο απαντητικά έγγραφα, ένα από το υπουργείο Δικαιοσύνης και ένα από το Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας. Και στα δύο είναι κατηγορηματική η διαβεβαίωση της κυβέρνησης ότι δεν μπορεί και δεν πρέπει να επιχειρηθεί παρέμβαση στο έργο της Δικαιοσύνης για τον τρόπο που αποφαίνονται οι δικαστές αναφορικά με τα «κόκκινα» δάνεια.
