Όπως ανέφερε ο κ. Πασαλίδης σημαντικό είναι και το ενδιαφέρον επιχειρήσεων, που δουλεύουν με βαλκάνιους σε τουριστικές περιοχές, για καταστήματα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και κυρίως στην οδό Τσιμισκή.
«Σε ολόκληρη τη χώρα η κτηματαγορά παρουσιάζει τεράστια ζήτηση, όσο κι αν φαίνεται αυτό παράδοξο. Πολύ μεγάλο είναι το ενδιαφέρον και από το εξωτερικό, από το οποίο, εκτός από ξενοδοχεία και κατοικίες, ζητούνται ακόμη και αιολικά πάρκα ή και θαλάσσιες εκτάσεις για ανάπτυξη ιχθυοκαλλιεργειών. Είμαστε εδώ, για να περάσουμε το μήνυμα της επανεκκίνησης στην αγορά ακινήτων. Ωστόσο, η τεράστια ζήτηση για επενδύσεις μας βρίσκει ανέτοιμους και πρέπει να μάθουμε να διαχειριζόμαστε το χαρτοφυλάκιό μας. Πρέπει να οργανωθούμε, διότι η σημαντικότερη ζημιά έγινε στην ψυχολογία μας», είπε ο κ. Πασαλίδης, κάνοντας λόγο για ανάγκη συλλογικού σχεδιασμού του Real Estate στη χώρα μας.
Ανάκαμψη τιμών από το 2016
Από την πλευρά του, ο κ. Αναστάσιος Πανούσης Διευθύνων Σύμβουλος της Eurobank Household Lending, ανέφερε ότι θα υπάρχει σταθεροποίηση των τιμών των ακινήτων στην Ελλάδα έως το 2015, ενώ από το 2016 θα ξεκινήσει η ανάκαμψή τους. Σύμφωνα με τον ίδιο, από το 2007 μέχρι σήμερα οι τιμές των ακινήτων στη χώρα μειώθηκαν αθροιστικά κατά 38% - 40%.
Σε ό,τι αφορά τη χορήγηση στεγαστικών δανείων, ο κ. Πανούσης ανέφερε ότι από τα 15 δισεκατομμύρια ευρώ το 2007, την περσινή χρονιά το συνολικό ύψος του έπεσε στα μόλις 200 εκατομμύρια ευρώ, ενώ οι εκτιμήσεις των ειδικών της Eurobank κάνουν λόγο για συνολικές εκταμιεύσεις 300 εκατομμυρίων ευρώ φέτος και 800 εκατομμυρίων ευρώ το 2015. Παράλληλα, ο κ. Πανούσης παρουσίασε και στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος αναφορικά με τη στεγαστική πίστη και την αγορά ακινήτων, σύμφωνα με τα οποία:
- Το 2013 μόλις το 17% των σχετικών με ακίνητα συναλλαγών έγινε με τραπεζικό δανεισμό, όταν το 2009 το ποσοστό έφτανε στο 82%
- Σήμερα υπάρχει στροφή των ενδιαφερόμενων αγοραστών ακινήτων σε παλαιότερα σπίτια και μικρότερου εμβαδού
- Ο μέσος όρος ύψους ενός στεγαστικού δανείου είναι σήμερα μειωμένος κατά 46% σε σχέση με το 2007 (έφτανε τα 125.000 ευρώ, ενώ σήμερα βρίσκεται στα 68.000 ευρώ).
- Το 65% της αποπληρωμής στεγαστικού δανείου σήμερα δεν ξεπερναέι τα 30 χρόνια.
Τέλος, ο κ. Πανούσης παρουσίασε και εκτιμήσεις της Eurobank σχετικά με το ΑΕΠ αλλά και την πορεία της ανεργίας στη χώρα.
Ο Σύλλογος Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης ευχαριστεί θερμά, με σχετική του ανακοίνωση τον Διευθύνων Σύμβουλο της εταιρείας ΣΑΜΑΡΑΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ κ. Δημήτρη Σαμαρά για τη στήριξη του, καθώς και όλους όσοι τίμησαν με την παρουσία τους την εκδήλωση που πραγματοποιήθηκε στο ξενοδοχείο Μακεδονία Παλλάς.
