Της ΜΑΡΙΑΣ ΚΟΥΖΟΥΦΗ
Η Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας – Θράκης αναδεικνύεται σε νέο ελκυστικό επενδυτικό πόλο, αποκτώντας ισχυρό brand name χάρη σε σειρά αναπτυξιακών έργων που υλοποιούνται αυτή την περίοδο, όπως επισημάνθηκε στη διάρκεια σχετικού πάνελ στο συνέδριο Prodexpo North 2026 που έγινε στη Θεσσαλονίκη.
Πέντε μεγάλα πρότζεκτ που σχεδιάζει ή βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη στην ανατολική Μακεδονία-Θράκη πρόκειται να παρουσιάσει ο όμιλος Κουρτίδης σε λίγες ημέρες, στις 11 Μαρτίου, στις Κάννες, στη διάρκεια μεγάλης έκθεσης real estate (MIPIM). Μάλιστα, η ανακοίνωση θα γίνει από την στρατηγική σύμβουλο της εταιρείας την κ. Άντζελα Γκερέκου, όπως ανακοίνωσε από το βήμα του συνεδρίου Prodexpo North 2026, ο κ. Νίκος Κουρτίδης, πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Kourtidis Group.
«Εδώ και 3 χρόνια μελετάμε διάφορα πράγματα. Με σύνθημα το «όχι στον υπερτουρισμό». Στοχεύουμε να βάλουμε τα σχέδια μας σε άλλο επίπεδο. Ονειρευόμαστε κάτι διαφορετικό για την περιοχή, κινηθήκαμε με ολιστική προσέγγιση», τόνισε ο κ. Κουρτίδης, σημειώνοντας ότι πρέπει να γίνουν πολλά μαζί για να αλλάξει μια περιοχή.
Σχετικά με τα πέντε μεγάλα πρότζεκτ είπε τα εξής:
Ο όμιλος έχει ήδη αγοράσει 1.450 χιλ. τετραγωνικά μέτρα, στα οποία στήνει πέντε μεγάλα αλλά διαφορετικά μεταξύ τους πρότζεκτ, τα οποία δεν κοντράρουν το ένα το άλλο και απευθύνονται σε διαφορετικά targer group και από την Ελλάδα και από το εξωτερικό. Στόχος είναι η προσέλκυση κόσμου από παντού, όπως είπε.
Στην παραλία Οφρυνίου σε έκταση 125 χιλ. τ.μ. βρίσκεται σε εξέλιξη στρατηγική επένδυση με πολιτιστικό χαρακτήρα λόγω και της γειτνίασης με την Αμφίπολη. Η επένδυση περιλαμβάνει βιβλιοθήκη, θέατρα, αμφιθέατρα, ενώ σε εξέλιξη βρίσκεται και η κατασκευή του ξενοδοχείου στην Alexandrou Chora, το οποίο όπως έχει ανακοινωθεί θα έχει τον τίτλο "The Great". «Ετοιμάζεται πολιτιστικό κέντρο, ένα θεματικό ξενοδοχείο και τουριστικό χωριό. Είναι ήδη σε εξέλιξη», είπε χαρακτηριστικά. Όπως έχει ανακοινωθεί πρόκειται για ένα μοναδικό Multiplex Τουριστικό Συγκρότημα σε ιδανική περιοχή δίπλα στη θάλασσα στην παραλία Οφρυνίου (Costa Ofrynio) και απόλυτα εναρμονισμένο με το φυσικό περιβάλλον, με συνολική έκταση 175.000 τ.μ, που θα είναι χωρισμένο σε 3 διαφορετικές ενότητες.
Το δεύτερο πρότζεκτ αφορά σύμφωνα με τον κ. Κουρτίδη, ένα όνειρο πολλών ετών, τη δημιουργία ενός θεματικού πάρκου με θέμα τη ζωή και την εκστρατεία του Μ. Αλεξάνδρου στα Νέα Κερδύλλια. Το όνομά του θα είναι Alexander Theme Park. Έχουν ήδη αγοραστεί οι εκτάσεις και ήδη τρέχουν οι αδειοδοτήσεις όπως είπε για το θεματικό πάρκο που θα προσελκύσει κόσμο από όλο τον κόσμο.
Το τρίτο πρότζεκτ αφορά επένδυση στον τομέα του glamping. Πρόκειται για τη δημιουργία ενός κάμπινγκ πέντε αστέρων μπροστά σε θαλάσσια έκταση στην περιοχή της παραλίας Οφρυνίου, το «Αλεξάνδρου Χώρα Glamping».
Το τέταρτο πρότζεκτ αφορά την «Αλεξάνδρου Χώρα longevity» σε έκταση 200 στρεμμάτων, με τις σχετικές αγορές να ολοκληρώνονται.
Τέλος, το πέμπτο πρότζεκτ που βρίσκεται σε στάδιο προετοιμασίας και ωρίμανσης, αφορά τη δημιουργία ποδηλατικού χωριού σε έκταση 950 στρεμμάτων, με στόχο την προσέλκυση κόσμου από παντού με ιδιαίτερη στόχευση στη Β. Ευρώπη.
Ο κ. Κουρτίδης, αναφέρθηκε στον τίτλο του αναδυόμενου προορισμού που κατέκτησε η περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας - Θράκης, ενώ για τον όμιλο είπε ότι παρέδωσε 3.500 κατοικίες τα τελευταία 30 χρόνια σε 48 χώρες και αυτή τη στιγμή υλοποιεί 1.820 κατοικίες σε μια περιοχή από Θάσο, Κεραμωτή παραλία Οφρυνίου, Καβάλα κ.ά.
Τόνισε ότι οι Βαλκάνιοι επενδυτές άλλαξαν την περιοχή με τις επενδύσεις τους, ενώ υπάρχουν και πολλοί Γερμανοί στην περιοχή.
Παράλληλα, και Αμερικανοί επενδυτές επέλεξαν περιοχές της Ανατολικής Μακεδονίας – Θράκης, μετά από roadshows σε Μανχάταν, Νέα Υόρκη και Λας Βέγκας.
Σε ότι αφορά την τουριστική στρατηγική για την Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, ο κ. Παναγιώτης Αρχοντής, αντιδήμαρχος τουρισμού, σε διαδικτυακή σύνδεση από το Βερολίνο και την ITB, μίλησε για τις προοπτικές της περιοχής, τόνισε ότι τα μεγέθη– αφίξεις τουριστών και έσοδα – αυξάνονται σταθερά τα τελευταία δύο χρόνια και προανήγγειλε νέο branding το οποίο θα γνωστοποιηθεί τις επόμενες ημέρες. «Μπαίνουμε πλέον στο τραπέζι των ισχυρών», είπε χαρακτηριστικά.
Ο αντιπεριφερειάρχης Καβάλας Θόδωρος Μαρκόπουλος επισήμανε πως η περιοχή διαθέτει ιδιαίτερα χαρακτηριστικά. «Βρισκόμαστε μακριά από την Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη, ωστόσο είμαστε κοντά σε άλλες περιοχές και χώρες – τα σύνορα πλέον αποτελούν πύλη», τόνισε. Όπως είπε οι παραλίες της ιδιαίτερα στο δυτικό κομμάτι, αναπτύσσονται γρήγορα
«Από μόνο του αυτό δεν μας ικανοποιεί, ψάχνουμε να βρούμε νέες δυνατότητες», τόνισε, αναφέροντας ότι λειτουργεί γραφείο της Περιφέρειας στις Βρυξέλλες και υπάρχουν συνέργειες. Μάλιστα ανακοίνωσε ότι δρομολογείται η ίδρυση δικτύου για θέματα νερού μαζί με άλλες 12 περιφέρειες με στόχο να επιτευχθούν αναπτυξιακά αποτελέσματα.
Ο κ. Στέλιος Σαμολαδάς Regional Director, Owner της RE/MAX Greece, επεσήμανε ότι η εταιρία του παραμένει πολύ αισιόδοξη για την περιοχή στην οποία διαθέτει 10 γραφεία, από τα συνολικά 90 γραφεία που διαθέτει. Μάλιστα, είπε ότι τα δυο καλύτερα γραφεία της σε παραγωγή βρίσκονται στην Καβάλα και την παραλία Οφρυνίου.
Αναφερόμενος στις προοπτικές της περιοχής επεσήμανε χαρακτηριστικά ότι οι αγοραπωλησίες στην περιοχή έφτασαν τις 8,5 χιλ το 2024 και οι τιμές, οι οποίες προκύπτουν από τις πράξεις που γίνονται, έχουν ανέβει 30% περίπου κατά μέσο όρο από το 2022 έως και το 2025.
Επεσήμανε ότι οι βαλκάνιοι αποτελούν σημαντικό κομμάτι αλλά βλέπουμε και ανθρώπους από την κεντρική Ευρώπη, από Αμερική και από Αυστραλία. «Έρχονται άνθρωποι σχεδόν από όλον τον κόσμο», όπως είπε, σημειώνοντας ότι είναι σημαντικό να συνεχιστεί αυτή η αναπτυξιακή πορεία.
