Το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» αναμένεται να ενεργοποιηθεί μέσα στους επόμενους μήνες, δίνοντας σημαντικές επιδοτήσεις για την ανακαίνιση παλαιών κατοικιών. Στόχος είναι να επιστρέψουν στην αγορά χιλιάδες κλειστά σπίτια αλλά και να ενισχυθούν ιδιοκτήτες που θέλουν να αναβαθμίσουν την κύρια κατοικία τους. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, η ενίσχυση μπορεί να φτάσει έως και τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία, με υψηλά ποσοστά επιδότησης.
Ποιοι μπορούν να μπουν στο πρόγραμμα
Δικαιούχοι αναμένεται να είναι:
-
Ιδιοκτήτες κατοικιών που παραμένουν κλειστές για τουλάχιστον δύο χρόνια και θα διατεθούν για μακροχρόνια μίσθωση.
- Ιδιοκτήτες ακινήτων που χρησιμοποιούνται ή θα χρησιμοποιηθούν ως κύρια κατοικία.
- Κατοικίες έως 120 τετραγωνικά μέτρα.
- Ακίνητα με οικοδομική άδεια έως 31 Δεκεμβρίου 1990.
Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις
Το πρόγραμμα προβλέπεται να «τρέξει» σε δύο στάδια:
-
Έλεγχος επιλεξιμότητας μέσω της πλατφόρμας gov.gr
- Υποβολή οριστικών αιτήσεων από τους δικαιούχους
Για αυτόν τον λόγο, οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να ξεκινήσουν έγκαιρα τη συγκέντρωση δικαιολογητικών και τεχνικών στοιχείων.
Πόσα χρήματα θα δοθούν
Η επιδότηση προβλέπεται να έχει:
-
Πλαφόν 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο
- Συνολική ενίσχυση έως 36.000 ευρώ
- Ποσοστό κάλυψης 80%-90% του επιλέξιμου κόστους
Επιπλέον προβλέπονται προσαυξήσεις:
- +5% για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες
- +5% για νοικοκυριά ΑμεΑ
- +5% για ορεινές και νησιωτικές περιοχές
Ποια είναι τα εισοδηματικά κριτήρια
Με βάση το μοντέλο που εξετάζεται:
- Έως 25.000 ευρώ για άγαμους
- Έως 35.000 ευρώ για ζευγάρια
- Προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά παιδί
- Έως 39.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, με επιπλέον αυξήσεις ανά παιδί
Ποιες εργασίες θα επιδοτούνται
Το νέο πρόγραμμα δίνει έμφαση κυρίως στις βασικές εργασίες ανακαίνισης και όχι αποκλειστικά στην ενεργειακή αναβάθμιση.
Θα καλύπτονται μεταξύ άλλων:
- Ηλεκτρολογικές εργασίες
- Υδραυλικές παρεμβάσεις
- Ανακαίνιση μπάνιου
- Αντικατάσταση πλακιδίων
- Βαψίματα
- Επισκευές φθορών
- Γενικές εργασίες αποκατάστασης
Παράλληλα, θα μπορούν να χρηματοδοτηθούν και παρεμβάσεις όπως:
- Αλλαγή κουφωμάτων
- Τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα
Ωστόσο οι ενεργειακές παρεμβάσεις δεν θα μπορούν να απορροφούν το μεγαλύτερο μέρος της επιδότησης.
Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες
Βασική προϋπόθεση ένταξης θα είναι η έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού, ενώ για τα ακίνητα που θα μπουν στο πρόγραμμα θα υπάρχουν συγκεκριμένες δεσμεύσεις:
-
Τα κλειστά ακίνητα θα πρέπει να διατεθούν σε μακροχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον τρία χρόνια
- Οι ιδιοκατοικούμενες κατοικίες θα πρέπει να παραμείνουν κύρια κατοικία για τρία χρόνια
Παρά την υψηλή επιδότηση, επαγγελματίες της αγοράς εκτιμούν ότι σε αρκετές περιπτώσεις οι ιδιοκτήτες πιθανόν να χρειαστεί να βάλουν και δικά τους χρήματα, καθώς το πραγματικό κόστος πλήρους ανακαίνισης σε παλιά ακίνητα μπορεί να είναι σημαντικά υψηλότερο.
