Της ΜΑΡΙΑΣ ΚΟΥΖΟΥΦΗ
Καμπάνια συλλογής υπογραφών προκειμένου να ζητηθεί από το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Θεσσαλονίκης να συζητήσει το θέμα της αύξησης των ενοικίων και της βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), πραγματοποιεί σήμερα στον πεζόδρομο της Αγίας Σοφίας (με Τσιμισκή), η δημοτική παράταξη Πόλη Ανάποδα.
Για να τεθεί το θέμα στο δημοτικό συμβούλιο απαιτούνται 25 υπογραφές, ωστόσο από την παράταξη αναμένουν πολύ μεγαλύτερο αριθμό υπογραφών.
Όπως μας επισήμαναν από την Πόλη Ανάποδα, πρόκειται για μια πρωτοβουλία που έλαβαν με σκοπό την ανάδειξη ενός από τα σημαντικότερα το προβλήματα της πόλης που είναι «η ελάχιστη δυνατότητα που έχει ένας εργαζόμενος, ένας νέος, ένας φοιτητής, κάποιος που δεν έχει πάνω από 600 ευρώ το μήνα για ενοίκιο που του ζητούν να μπορεί να βρει μια αξιοπρεπή κατοικία».
Κατά την παράταξη ένας βασικός παράγοντας αύξησης των ενοικίων στην πόλη της Θεσσαλονίκης, είναι η επέκταση και αλόγιστη χρήση των οικημάτων ως εμπορικά ακίνητα Airbnb. Επισημαίνουν ωστόσο ότι ο νόμος της ρύθμισης της βραχυχρόνιας μίσθωσης μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb προβλέπει να υπάρξουν περιορισμοί και αυτό, όπως σημειώνουν, θα ζητήσουν από το δημοτικό συμβούλιο.
«Θα απαιτήσουμε να ενταχθεί η Θεσσαλονίκη στις γεωγραφικές περιοχές στις οποίες πρέπει να επιβληθούν οι περιορισμοί που προβλέπει ο νόμος», τονίζουν χαρακτηριστικά.
Προβλέπει, όπως λένε δύο πολύ συγκεκριμένες ρυθμίσεις σε περιοχές που υπάρχει πρόβλημα και θεωρούν ότι τουλάχιστον αυτές πρέπει να εφαρμοστούν «αλλιώς εθελοτυφλεί και ο δήμος και το κράτος».
Συγκεκριμένα, η παράταξη καλεί τις δημότισσες και τους δημότες να στηρίξουν έμπρακτα την προσπάθειά της υπογράφοντας από σήμερα το παρακάτω κείμενο:
Αίτημα προς το Δημοτικό Συμβούλιο να συζητηθεί το θέμα των ενοικίων και της βραχυχρόνιας μίσθωσης
Να προστατευτούν οι ενοικιαστές, να ελεγχθούν τα νοίκια, να περιοριστεί η βραχυχρόνια μίσθωση (AirBnB)
Εδώ και λίγα χρόνια τα ενοίκια στη Θεσσαλονίκη όλο και ανεβαίνουν, ενώ γίνεται όλο και πιο δύσκολο να βρεις σπίτι, ακόμα κι ακριβό. Πολλοί νέοι/ες αναγκάζονται να μένουν στους γονείς τους, ενώ όσοι/ες δεν έχουν κι αυτή τη δυνατότητα, φεύγουν από την πόλη ή τη χώρα. Η Θεσσαλονίκη γίνεται αφιλόξενη για τους κατοίκους της.
Βασικός παράγοντας αυτής της κατάστασης είναι η βραχυχρόνια μίσθωση, μέσα από ηλεκτρονικές πλατφόρμες όπως το AirBnB. Ειδικά, η εμπορική εκμετάλλευση πολλών σπιτιών από εταιρείες ή μεγαλοϊδιοκτήτες αφαιρεί τα σπίτια από τη διάθεση των πραγματικών κατοίκων και τραβάει όλα τα ενοίκια προς τα πάνω.
Το ίδιο πρόβλημα αντιμετωπίζουν και σε πολλές άλλες πόλεις, όπως στο Βερολίνο ή τη Βαρκελώνη. Εκεί όμως οι Δήμοι έχουν πάρει κάποια ελάχιστα μέτρα για να προστατέψουν τους ενοικιαστές. Το ίδιο ζητάμε κι εμείς από τον Δήμο Θεσσαλονίκης.
Συγκεκριμένα, ζητάμε από το Δημοτικό Συμβούλιο:
με βάση το άρθρο 5 του Καταστατικού, να θέσει το θέμα στην επόμενη συνεδρίασή του,
να πάρει συγκεκριμένες αποφάσεις, στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων του, που να προστατεύουν τους ενοικιαστές από την ανεξέλεγκτη αύξηση των ενοικίων,
να ζητήσει την έκδοση Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ) για την περιοχή της Θεσσαλονίκης για να επιβληθούν οι κατάλληλοι περιορισμοί της βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως προβλέπει και ο σχετικός Νόμος 4472/17 (άρθρο 111, παράγραφος 8), σύμφωνα με τον οποίο:
«Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης, Οικονομικών και Τουρισμού μπορεί, για λόγους που σχετίζονται με την προστασία της κατοικίας, να καθοριστούν γεωγραφικές περιοχές, όπου θα ισχύουν περιορισμοί στη διάθεση ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση ως εξής: α. Να μην επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωση άνω των δύο (2) ακινήτων ανά Α.Φ.Μ. δικαιούχου εισοδήματος. β. Η μίσθωση κάθε ακινήτου να μην υπερβαίνει τις ενενήντα (90) ημέρες ανά ημερολογιακό έτος […]. Υπέρβαση της διάρκειας του προηγούμενου εδαφίου επιτρέπεται, εφόσον το συνολικό εισόδημα του εκμισθωτή ή του υπεκμισθωτή, από το σύνολο των ακινήτων που διαθέτει για μίσθωση ή υπεκμίσθωση, δεν ξεπερνά τις δώδεκα χιλιάδες (12.000) ευρώ κατά το οικείο φορολογικό έτος.δηλαδή ενοικίαση ως 2 ακίνητα ανά ΑΦΜ και ως 90 ημέρες το χρόνο .»