">
Ο εντεταλμένος Σύμβουλος της Περιφέρειας, Αλέξανδρος Θάνος ανέφερε κατά την τελευταία συνεδρίαση της Μητροπολιτικής Επιτροπής Θεσσαλονίκης ότι η δημιουργία του νέου εμπορικού κέντρου στην εκτός σχεδίου περιοχή του Πατριαρχικού Αγροκτήματος Πυλαίας αναμένεται να δημιουργήσει τον απαραίτητο ανταγωνισμό σε ό,τι αφορά τα εμπορικά κέντρα της περιοχής και ενδεχομένως θα λειτουργήσει προς την κατεύθυνση της μείωσης των τιμών ενοικίασης καταστημάτων που αυτή τη στιγμή είναι αποτρεπτικά για μικρούς επιχειρηματίες. Παράλληλα έκανε λόγο για μείωση της επισκεψιμότητας στο Mediterranean Cosmos από τις αρχές του 2013 και στροφή των καταναλωτών στην κεντρική αγορά της Θεσσαλονίκης.
Η τάση αυτή «αποτυπώνεται» εν μέρει και στα στοιχεία κερδοφορίας των εμπορικών κέντρων της Lamda Development (στα οποία ανήκει και το Mediterranean Cosmos).
Συγκεκριμένα επισημαίνεται ότι το πρώτο τετράμηνο του 2013 στο «Mediterranean Cosmos» στη Θεσσαλονίκη η πτώση του κύκλου εργασιών των καταστημάτων δεν ξεπέρασε το 6%, η επισκεψιμότητα παρουσίασε πτώση κατά 7% ενώ η τριμηνιαία λειτουργική κερδοφορία παρουσίασε οριακή κάμψη κατά 3%.
«Πράγματι φαίνεται να υπήρξε μια μείωση στην επισκεψιμότητα στο «Cosmos» η οποία εκδηλώθηκε περισσότερο όταν ξεκίνησε να λειτουργεί ο χώρος στάθμευσης του εμπορικού κέντρου επί πληρωμή, στις αρχές Φεβρουαρίου» σχολιάζει, από την πλευρά του, ο πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Θεσσαλονίκης, Κώστας Χαντζαρίδης. Ο ίδιος πάντως διευκρινίζει ότι η αλλαγή αυτή δεν «συνοδεύτηκε» από αντίστοιχη αύξηση στην εμπορική κίνηση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. «Μάλλον συμβαίνει το αντίθετο», τονίζει και εξηγεί πως «οι περισσότεροι τουρίστες που επισκέπτονται την πόλη κατευθύνονται μέσω των πρακτορείων στα εμπορικά κέντρα εκτός πόλεως». Κληθείς, άλλωστε, να σχολιάσει την απουσία της δημοτικής αστυνομίας στο κέντρο της πόλης και το αν η κατάσταση αυτή έχει διευκολύνει την εμπορική κίνηση στα καταστήματα, απαντά, ότι «μπορεί κάποιοι να εκμεταλλεύονται την απουσία της δημοτικής αστυνομίας αλλά η αγοραστική δύναμη του κόσμου δεν επηρεάστηκε από την αναρχία στη στάθμευση. Η γενική εικόνα που δίνουμε είναι κάθε άλλο παρά θετική. Καλό είναι να υπάρχει έλεγχος και να μάθει ο κόσμος να σταθμεύει νόμιμα».
Σε κάθε περίπτωση ο κ. Χαντζαρίδης υπογραμμίζει ότι το βασικότερο ζήτημα που σχετίζεται με την εμπορική κίνηση είναι η αγοραστική δύναμη του καταναλωτικού κοινού. «Πρέπει να βρούμε τους ρυθμούς μας. Πρέπει να ηρεμήσουμε και να αποκτήσουμε ψυχολογία για να καταναλώσουμε. Αυτό όμως μπορεί να γίνει γνωρίζοντας πόσα χρήματα μας περισσεύουν. Αυτή τη στιγμή με τα φορολογικά μέτρα που επιβάλλονται καθημερινά κανείς δεν γνωρίζει τί του περισσεύει και τί πρέπει να πληρώσει», σχολιάζει χαρακτηριστικά, περιγράφοντας το αρνητικό κλίμα που υπάρχει στην αγορά. Από την πλευρά του ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Επαγγελματιών και Εμπόρων Θεσσαλονίκης Ιωάννης Μανδρίνος επισημαίνει ότι πράγματι η οικονομική ύφεση είναι τεράστια ενώ απουσιάζουν από την αγορά η ρευστότητα και η ανάπτυξη.
Σε ό,τι αφορά δε την αγοραστική κίνηση στο ιστορικό κέντρο και τα περιφερειακά εμπορικά κέντρα σημειώνει ότι σήμερα οι μικρομεσαίες επιχειρήσεις αγωνίζονται για να επιβιώσουν και επαναφέρει την πρότασή του για υιοθέτηση του κανονισμού που ισχύει και σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες και, όπως αναφέρει, ορίζει τη δημιουργία εμπορικών κέντρων σε απόσταση 30 χιλιομέτρων από τα κέντρα των πόλεων.
