*Της ΜΑΡΙΑΣ ΚΟΥΖΟΥΦΗ - ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ "ΤΥΠΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ"
Τον ερχόμενο Μάρτιο ή Απρίλιο θα μπουν φαγάνες για να αρχίσουν τα έργα για την κατασκευή του Διεθνούς Τεχνολογικού Πάρκου 4ης γενιάς «Thess INTEC», στο δήμο Θερμαϊκού, όπως τόνισε μιλώντας στο «ΤyposThes» ο Νίκος Ευθυμιάδης, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Ε.Α.Ε.Π Thess INTEC ΑΕ, με αφορμή πρόσφατη γνωμοδότηση από το ΣτΕ επί του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου.
Σημειώνεται ότι το ΣτΕ ζήτησε συμπληρωματικά στοιχεία αναφορικά με τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) και ειδικότερα αναφορικά με τον υγρότοπο που υπάρχει στην περιοχή ενδιαφέροντος και ο οποίος αποκαλείται «παράκτιο έλος Περαίας».
«Ζητήθηκαν συμπληρωματικά στοιχεία και πολύ λογικά, τα οποία και θα στείλουμε», αναφέρει ο κ. Ευθυμιάδης, σημειώνοντας μάλιστα ως θετικό το γεγονός ότι το ΣτΕ απάντησε εντός πολύ σύντομου χρονικού διαστήματος. «Δεν έχει ξαναγίνει το ΣτΕ να απαντά εντός 15 ημερών», όπως σημειώνει. «Το ΣτΕ γνωμοδοτεί και λέει ότι επί του παρόντος χρειάζεται πρόσθετη οικολογική μελέτη, την οποία θα κάνουμε και θα στείλουμε», τονίζει, λέγοντας ότι δεν πρόκειται ούτε για εμπλοκή ούτε για καθυστέρηση, ενώ επισημαίνει παράλληλα ότι αυτή η Μελέτη που είχε κατατεθεί ήταν με την έγκριση του υπουργείου Περιβάλλοντος, με την έγκριση των συμβούλων μας και με τις γνωμοδοτήσεις του Φορέα Θερμαϊκού κλπ.
Υπενθυμίζεται ότι το Κέντρο Καινοτομίας και Τεχνολογίας Θεσσαλονίκης Thess INTEC (Thessaloniki Innovation & Technology Center), μια πρωτοβουλία του ιδιωτικού τομέα, με τη συμμετοχή των φορέων της πόλης και την πλήρη υποστήριξη της Πολιτείας θα δημιουργηθεί σε μια έκταση 760 στρεμμάτων του Δήμου Θερμαϊκού δίπλα στο Αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης που παραχώρησε ειδικά γι΄αυτό το σκοπό το Δημόσιο στην Αλεξάνδρεια Ζώνη Καινοτομίας.
Ο χώρος στον οποίο θα δημιουργηθεί δεν είναι κατοικημένος και θα χρειαστεί υποδομές, ανάγλυφο, διάφορες παρεμβάσεις, οι οποίες μπορεί να έχουν σχέση και με το περιβάλλον.
Ο Φορέας Θερμαϊκού μιλάει για ένα παράκτιο έλος της Περαίας, το οποίο όμως δεν είναι θεσμοθετημένο. Όπως και να έχει αυτό ήταν γνωστό και σε μας και στις υπηρεσίες του υπουργείου. Το ΣτΕ από την ευαισθησία του, έκρινε, σωστά κατά την άποψή μου, ότι αυτή η γνωμοδότηση ενός Φορέα πρέπει να διερευνηθεί παραπάνω και μας ζητάει μια πρόσθετη οικολογική μελέτη την οποία θα κάνουμε», εξηγεί ο ίδιος, διαβεβαιώνοντας πάντως ότι όλο αυτό «δεν αλλάζει το πρόγραμμά μας».
Η εκτίμηση είναι ότι θα απαιτηθεί περίπου ένας μήνας για να ολοκληρωθεί η μελέτη. Το χρονοδιάγραμμα προέβλεπε ότι τον Ιανουάριο του 2023 θα υπήρχε η οριστική έγκριση. «Εξακολουθούμε να πιστεύουμε ότι έτσι θα γίνει. Επίσης πιστεύουμε ότι τον ερχόμενο Μάρτιο-Απρίλιο θα μπουν φαγάνες για να αρχίσουν τα έργα. Δεν αλλάζει τίποτα», αναφέρει ο κ. Ευθυμιάδης. Στο ερώτημα αν θα απαιτηθεί εκ νέου διαβούλευση, επισημαίνει ότι θα γίνει ό,τι χρειαστεί. Σε κάθε περίπτωση μιλάμε για καθυστέρηση «εντός των ορίων που προβλέπαμε» και όχι για ανατροπές, τονίζει.
Σύμφωνα με τα σχεδιαζόμενα, θα απαιτηθούν δυο χρόνια για την ολοκλήρωσή του Πάρκου. Ειδικότερα, σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα ενεργειών του έργου θα απαιτηθεί ένα έτος για να ολοκληρωθούν οι υποδομές και τα δίκτυα και ένας ακόμη για την κατασκευή των κτιρίων.
Ο κ. Ευθυμιάδης εκτιμά εξάλλου ότι η εξέλιξη αυτήν δεν θα επιφέρει κάποια αλλαγή σε ότι αφορά την εκταμίευση κονδυλίων από το Ταμείο Ανάκαμψης. «Δεν υπάρχει καμιά εμπλοκή, το Ταμείο Ανάκαμψης χρηματοδοτεί συγκεκριμένο πρότζεκτ», τονίζει.
Τα χαρακτηριστικά του πρότζεκτ
Σημειώνεται ότι το Thess INTEC αναμένεται να αποτελέσει ένα από τα μεγαλύτερα Κέντρα Καινοτομίας και Τεχνολογίας στην Ευρώπη, όπου στα επόμενα 5-10 χρόνια θα προσελκύσει επενδύσεις από επιχειρήσεις τόσο από την Ελλάδα, όσο και από το εξωτερικό, με συνολικό οικονομικό αποτέλεσμα πάνω από 500 εκ. ευρώ και θα δημιουργήσει σταδιακά 7.000 θέσεις εργασίας.
Κατ΄εφαρμογή του σχετικού νομικού πλαισίου, ιδρύθηκε με πρωτοβουλία και της Αλεξάνδρειας Ζώνης Καινοτομίας, η ανώνυμη εταιρεία ειδικού σκοπού, “Εταιρία Ανάπτυξης Επιχειρηματικού Πάρκου Thess- INTEC ΑΕ” μη κερδοσκοπικού σκοπού και κοινωφελούς χαρακτήρα για την ανάπτυξη του Τεχνολογικού Πάρκου, παραχωρώντας σε αυτήν το “δικαίωμα επιφάνειας’’ για τα επόμενα 99 έτη. Στο μετοχικό κεφάλαιο συμμετέχουν κατά πλειοψηφία φορείς του ιδιωτικού τομέα, ενώ κατά μειοψηφία η Αλεξάνδρεια Ζώνη Καινοτομίας Α.Ε. και άλλοι φορείς του στενού και του ευρύτερου δημόσιου τομέα.
Στο πάρκο καταξιωμένες επιχειρήσεις θα εγκαταστήσουν τμήματα έρευνας και ανάπτυξης και ερευνητικές ομάδες θα συνεργαστούν με βιομηχανικούς και επιχειρηματικούς εταίρους τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό.
Συγκεκριμένα, οι κτιριακές εγκαταστάσεις προορίζονται για τη συνεγκατάσταση Καινοτόμων Εξωστρεφών Επιχειρήσεων, Ερευνητικών Εργαστηρίων Ακαδημαϊκών και Ερευνητικών Ιδρυμάτων, Νεοφυών Επιχειρήσεων, Τμημάτων R&D και Ελληνικών και Διεθνών Επενδυτικών Κεφαλαίων.
Σύμφωνα με τα όσα έχουν ανακοινωθεί, οι υπερσύγχρονες ανέσεις του Κέντρου θα περιλαμβάνουν βιομηχανικά εργαστήρια, μηχανήματα, εγκαταστάσεις υπολογιστών, θερμοκοιτίδα και επιταχυντή μεγάλης κλίμακας, ευέλικτους χώρους γραφείων, χώρους συνεργασίας και δικτύωσης, ένα συνεδριακό κέντρο και πολλές εγκαταστάσεις εκπαίδευσης και αναψυχής.
Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα ενεργειών του έργου, το έτος 2023 ολοκληρώνονται οι υποδομές και τα δίκτυα. Το 2024 αναμένεται η έναρξη λειτουργίας του πάρκου με την κατασκευή των κτιρίων αρχικής εγκατάστασης (10%).
Ο προϋπολογισμός ανάπτυξης των επόμενων φάσεων εντός 10-ετίας, υπολογίζεται >500 εκ. € + ΦΠΑ και αφορά σε ιδιωτικές επενδύσεις σε εγκαταστάσεις R&D (90% της συνολικής δόμησης).
