Πάνω από 170 ξενοδοχειακά projects σε όλη τη χώρα, με την κατασκευή να ξεκινά στο εγγύς μέλλον εγκρίθηκαν μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2023, αποτυπώνοντας τη δυναμική του ελληνικού τουρισμού.
Aυτό επισημαίνεται στην ανάλυση της γνωστής εταιρείας συμβούλων ακινήτων Cushman & Wakefield Proprius για τον κλάδο της φιλοξενίας στη χώρα μας, όπου γίνεται παράλληλα ιδιαίτερη αναφορά στη δυναμική της Αθήνας και την άνοδο της Θεσσαλονίκης. «Στην Περιφέρεια Αττικής μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2023, τουλάχιστον έξι projects προχώρησαν με τις εγκρίσεις για νέες αναπτύξεις και στη Θεσσαλονίκη ακόμη εννέα, γεγονός που καταδεικνύει το αυξανόμενο ενδιαφέρον και τις επενδύσεις στον τομέα της ελληνικής φιλοξενίας, καθώς οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές εξακολουθούν να αναγνωρίζουν τις δυνατότητες συνεχούς ανάπτυξης και ευκαιριών στην αγορά», αναφέρει η κ. Νίκη Σίμπουρα, επικεφαλής της Cushman & Wakefield Proprius. «Ο κλάδος συνεχίζει να παρουσιάζει αξιοσημείωτη ανάκαμψη μετά την πανδημία, παρά το γεγονός ότι η ελληνική βιομηχανία φιλοξενίας αντιμετωπίζει ελλείψεις προσωπικού και αυξανόμενα λειτουργικά κόστη. Η ανάκαμψη των επιδόσεων του τουρισμού και των ξενοδοχείων στην Ελλάδα συνοδεύεται με σημαντική αύξηση της αναπτυξιακής δραστηριότητας κι ενώ υπάρχουν συνεχείς γεωπολιτικές εντάσεις και επιμέρους αβεβαιότητες, ο κλάδος της φιλοξενίας στην Ελλάδα εκτιμάται ότι θα διατηρήσει την αναπτυξιακή του τροχιά».
Η εταιρεία επικαλείται και τα μέχρι σήμερα θετικά νούμερα από την Τράπεζα της Ελλάδος, σύμφωνα με τα οποία- με βάση τα πιο πρόσφατα στοιχεία από το ταξιδιωτικό ισοζύγιο- στο πρώτο τετράμηνο του 2023 oι ταξιδιωτικές εισπράξεις αυξήθηκαν 15% σε σχέση με το 2019 (1,49 δισ. ευρώ από 1,29 δισ. ευρώ), ενώ για τον Απρίλιο η αύξηση ήταν 42% σε σχέση με το 2019 (761 εκατ. από 543 εκατ. ευρώ). «Οι προκλήσεις εξακολουθούν να υφίστανται, ωστόσο με την εισροή επισκεπτών (βλ. ΗΠΑ) με υψηλότερες δαπάνες και την αυξημένη επισκεψιμότητα, διαφαίνεται η δυνατότητα ο κλάδος να αυξήσει περαιτέρω τα έσοδα φέτος, ενώ ειδικά οι θετικές επιδόσεις και η ανάπτυξη στην αγορά φιλοξενίας της ελληνικής πρωτεύουσας αποδεικνύει πλέον την ανθεκτικότητα και την ικανότητα της πόλης να συνεχίζει να αναπτύσσεται τουριστικά», όπως αναφέρουν οι επιτελείς της Cushman & Wakefield Proprius.
Ως προς τα μεγαλύτερα deals που ολοκληρώθηκαν μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2023, μεταξύ αυτών αναφέρονται από την εταιρεία καταρχάς οι συμφωνίες για τα δύο ξενοδοχεία στην Αργολίδα, το AKS Hinitsa Bay δυναμικότητας 230 δωματίων και ΑKS Porto Heli δυναμικότητας 218 δωματίων που πέρασαν στον Ιρλανδό δισεκατομμυριούχο επιχειρηματία Paul Richard Coulson. Επίσης, το ξενοδοχείο White Coast Pool Suites που εξαγοράστηκε στο ξεκίνημα της χρονιάς από το δίδυμο των Prodea Investments ΑΕΕΑΠ και Invel, αλλά και το πολύ σημαντικό Tethys Project για το χαρτοφυλάκιο των 72 ξενοδοχείων από την Intrum στην κοινοπραξία SMERemediumCap / Latonia Enterprises Company Limited – Athanasios Laskaridis family office / WHG Europe Limited – Brown Hotels, αποτελώντας το πρώτο κλαδικό χαρτοφυλάκιο δανειακών απαιτήσεων που πωλείται στη δευτερογενή αγορά στην Ελλάδα, με κύριο στόχο την επιστροφή των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων σε χρηματοπιστωτική και επιχειρησιακή ευρωστία.
Πηγή: newmoney
