Της ΜΑΡΙΑΣ ΚΟΥΖΟΥΦΗ | ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ "ΤΥΠΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ"
Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την 89η Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης, η οποία ανοίγει τις «πύλες» της στις 6 Σεπτεμβρίου 2025 και η πόλη αρχίζει να μπαίνει σε «ρυθμούς ΔΕΘ».
Συναντήσεις και συσκέψεις που θα γίνουν τις επόμενες ημέρες θα προετοιμάσουν την παρουσία και την ομιλία Μητσοτάκη στην Έκθεση, με τους πολίτες να αναμένουν με ιδιαίτερο ενδιαφέρον τις κυβερνητικές εξαγγελίες από το βήμα των εγκαινίων.
Στο μεταξύ, έντονη κινητικότητα για κρατήσεις παρατηρείται στα ξενοδοχεία της Θεσσαλονίκης. Παραδοσιακά, εξάλλου, ο Σεπτέμβριος είναι ο καλύτερος μήνας για τα ξενοδοχεία της Θεσσαλονίκης, από άποψη πληρότητας.
Στο 80-85% η πληρότητα για τα Σαββατοκύριακα της ΔΕΘ
Όπως δήλωσε ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Θεσσαλονίκης κ. Ανδρέας Μανδρίνος, μιλώντας στο «ΤyposThes», ο Σεπτέμβριος είναι ο μήνας με τη μεγαλύτερη πληρότητα στη Θεσσαλονίκη, οπότε ήδη είναι υψηλό το ποσοστό των κρατήσεων. Η μεγαλύτερη ζήτηση αφορά τα δυο Σαββατοκύριακα της ΔΕΘ, ωστόσο για όλες τις ημέρες λειτουργίας της ΔΕΘ υπάρχει κίνηση.
Πιο συγκεκριμένα, με βάση τα στοιχεία που υπήρχαν μέχρι και χθες, η πληρότητα κυμαίνεται μεταξύ 80% και 85% για τα Σαββατοκύριακα της ΔΕΘ.
Το πρώτο Σαββατοκύριακο είναι πάντα το πιο «θερμό», συγκεντρώνει παραδοσιακά το μεγαλύτερο ενδιαφέρον, καθώς συνδέεται με τα εγκαίνια της Έκθεσης, την ομιλία και τη συνέντευξη του πρωθυπουργού και είναι και αυτό που είναι πιο κοντά χρονικά, οπότε παρουσιάζει και μεγαλύτερη πληρότητα. Όμως και το δεύτερο δείχνει αυξημένη ζήτηση, με περιθώριο ακόμη για νέες κρατήσεις, δεδομένου ότι έπεται χρονικά.
Δωμάτια υπάρχουν και δεν έχουμε φτάσει στο 100%, αλλά όσο πλησιάζουμε στις μέρες της Έκθεσης είναι βέβαιο ότι δεν θα βρεθεί διαθέσιμο δωμάτιο για τα Σαββατοκύριακα, όπως τονίζουν χαρακτηριστικά οι ξενοδόχοι.
Υψηλή ζήτηση και όλες τις ημέρες λειτουργίας
Όπως προαναφέρθηκε, δεν είναι μόνο τα Σαββατοκύριακα που κινούνται σε υψηλή πληρότητα. Όλες οι ημέρες της ΔΕΘ παρουσιάζουν αυξημένη κίνηση, καθώς Σεπτέμβριος θεωρείται παραδοσιακά ο πιο «δυνατός» μήνας για τη Θεσσαλονίκη στον ξενοδοχειακό τομέα. Η ζήτηση προέρχεται πιο πολύ από Έλληνες επισκέπτες τα Σαββατοκύριακα, κυρίως λόγω του πολιτικού ενδιαφέροντος της ΔΕΘ, όσο και από ξένους , κατά βάση Βαλκάνιους, αλλά και από ταξιδιώτες από τη Γερμανία και άλλες χώρες με τις οποίες η Θεσσαλονίκη συνδέεται αεροπορικά.
Η τουριστική ζήτηση στη Θεσσαλονίκη δεν σταματά με το πέρας της ΔΕΘ. Ο Οκτώβριος θεωρείται επίσης μήνας υψηλής κινητικότητας, ιδίως εφόσον ο καιρός παραμείνει καλός.
Μικρή πτώση το καλοκαίρι – Πίεση από τα Airbnb
Αναφορικά με την καλοκαιρινή περίοδο, οι πληρότητες κατέγραψαν μικρή μείωση της τάξης του 2% σε σχέση με πέρυσι, αν και δεν έχει κλείσει ακόμη ο Αύγουστος. «Αν σκεφτούμε όμως πόσες νέες κλίνες βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν προστεθεί το τελευταίο διάστημα, πρόκειται για σχετικά μικρή πτώση», όπως σημείωσε ο κ. Μανδρίνος.
Τα τελευταία 2 χρόνια περίπου είδαμε μια άνοδο στις κλίνες που προσφέρονται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης για τις οποίες δεν έχουμε μετρήσιμη εικόνα, προσθέτει ο ίδιος.
Στην πραγματικότητα, οι επισκέπτες στην πόλη μπορεί να ήταν περισσότεροι, αλλά να μην φαίνεται αυτό από τις κρατήσεις στα ξενοδοχεία.
Τα 2 φλέγοντα αιτήματα των ξενοδόχων προς την κυβέρνηση
Ενόψει ΔΕΘ, οι ξενοδόχοι σκοπεύουν να θέσουν δύο βασικά ζητήματα στην κυβέρνηση, τα οποία θεωρούν πιο φλέγοντα. Το πρώτο αφορά την ενίσχυση των αεροπορικών συνδέσεων από και προς το αεροδρόμιο «Μακεδονία», με στόχο την καλύτερη πρόσβαση της Θεσσαλονίκης σε διεθνείς αγορές. «Να ενισχυθεί όσο μπορεί το πτητικό πρόγραμμα της Θεσσαλονίκης από το κράτος», τονίζει χαρακτηριστικά ο κ. Μανδρίνος.
Το δεύτερο αφορά τα νέα Airbnb στο ιστορικό κέντρο της πόλης, για το οποίο οι ξενοδόχοι θα ζητήσουν την εφαρμογή περιοριστικών μέτρων αντίστοιχων με αυτά που ισχύουν ήδη στο κέντρο της Αθήνας, ώστε να αποτραπεί περαιτέρω αύξηση των ενοικίων.
Να μπει «φρένο» σε νέες άδειες για Airbnb στο κέντρο
Συγκεκριμένα, οι ξενοδόχοι θα ζητήσουν να μπει «φρένο» στην έκδοση νέων αριθμών μητρώου ακινήτων (ΑΜΑ) για το ιστορικό κέντρο της πόλης, όπου η προσφορά κατοικιών έχει ήδη περιοριστεί δραματικά καθώς εκφράζεται ο φόβος ότι αν δεν ληφθούν μέτρα προστασίας, μέσα στον επόμενο χρόνο τα ενοίκια θα εκτοξευθούν σε απλησίαστα επίπεδα.
Τα 50 τ.μ. θα πάνε στα 800 και τα 1000 ευρώ αν δεν σταματήσουν οι νέες κλίνες, τονίζουν χαρακτηριστικά, διευκρινίζοντας ότι το αίτημα αφορά αποκλειστικά το ιστορικό κέντρο.
«Στην Αθήνα το είχαν μελετήσει και το έκαναν και τα προστάτευσαν. Στη Θεσσαλονίκη δυστυχώς έχουν μείνει ελάχιστα διαμερίσματα προς ενοικίαση και οι τιμές τους θα εκτιναχθούν ακόμη περισσότερο», αναφέρει ο κ. Μανδρίνος, προσθέτοντας ότι «όταν υπάρχει πολύ μικρή προσφορά και πολύ μεγάλη ζήτηση αντιλαμβάνεστε που μπορούν να φτάσουν τα νούμερα».
Το ζήτημα της βραχυχρόνιας μίσθωσης αναμένεται να τεθεί επισήμως από τους ξενοδόχους στις επαφές τους με την κυβέρνηση στη διάρκεια της ΔΕΘ.
