Της ΜΑΡΙΑΣ ΚΟΥΖΟΥΦΗ
Τις 2.500 φτάνουν σήμερα τα άτομα που εργάζονται στο Hub26 και στην Παρευξείνια τράπεζα, που στεγάζονται σε νέα, βιοκλιματικά και πράσινα κτίρια, στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, μια περιοχή που σταδιακά αλλάζει "πρόσωπο", γεγονός που πρόκειται να γίνει ακόμη πιο εμφανές μετά την ολοκλήρωση του μεγάλου πρότζεκτ της ανάπλασης του Φιξ, λεπτομέρειες για το οποίο θα ανακοινωθούν σήμερα, αλλά και του Μουσείου Ολοκαυτώματος και του πάρκου που θα δημιουργηθεί, καθώς και οι παρεμβάσεις που θα γίνουν σε δρόμους. Εξάλλου στην περιοχή τα τελευταία χρόνια έχει μετακομίσει και το κτίριο της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας.
Η περιοχή αυτή έχει χώρο για αναπτύξεις, όπως είπε εξάλλου, χθες ο διευθύνων σύμβουλος της Dimand κ. Δημήτρης Ανδριόπουλος, στη διάρκεια ξενάγησης στα έργα της εταιρίας, προαναγγέλλοντας μάλιστα και ένα τρίτο πρότζεκτ, μετά το Hub26 και το Φιξ για το οποίο η εταιρεία βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις αυτήν την στιγμή και θα αφορά χρήσεις γραφείων αλλά και προσιτής στέγης.
Μερικοί από αυτούς τους εργαζόμενους που έχουν έρθει εδώ και δουλεύουν μπορεί να θέλουν να κατοικήσουν δυτικά ή ήδη κατοικούν. Άρα η δημιουργία κατοικίας διαφόρων επιπέδων και για διαφορετικά εισοδήματα είναι κάτι που θα συμβεί με μαθηματική ακρίβεια στην περιοχή, όπως τόνισε. Ούτως ή άλλως, όπως πρόσθεσε, η δυτική είσοδος είναι η περιοχή της πόλης που έχει χώρο για ανάπτυξη. Εξάλλου, στα δυτικά προάστια μένει ο περισσότερος κόσμος της πόλης, άρα εδώ γύρω, σε ακτίνα από 500 μέτρα έως 1-2 χλμ θα συμβούν πάρα πολλά πράγματα στο μέλλον, όπως τόνισε.
To HUB26, ήταν το πρώτο έργο της DIMAND στη Θεσσαλονίκη. Όπως είπε το στέλεχος της εταιρείας, Ολγα ‘Ιτσιου, στη διάρκεια της ξενάγησης, την εποχή που η εταιρεία αποκτούσε τη γη όπου ανεγέρθηκε το συγκρότημα των τεσσάρων ανεξάρτητων κτηρίων, συνολικού εμβαδού 7.700 τμ, οι περισσότεροι δεν πίστευαν στην προοπτική της περιοχής.
Ωστόσο, το πρώτο μεγάλης κλίμακας βιοκλιματικό επιχειρηματικό κέντρο, κατασκευάστηκε και σήμερα 2000 άνθρωποι περίπου εργάζονται εκεί, ενώ οι χώροι στα 4 ανεξάρτητα κτίρια είναι κατειλημμένοι στο 100%.
Στο μεγάλο κτίριο λειτουργεί μεγάλη αμερικάνικη πολυεθνική, εισηγμένη στο χρηματιστήριο, επίσης στα άλλα τρία κτίρια στεγάζονται τα κεντρικά γραφεία δυο τραπεζών, της Πειραιώς και της Εθνικής, αλλά και τα γραφεία της Coca -Cola 3Ε.
Παράλληλα, στο κτίριο της Παρευξείνιας που δεν ανήκει μεν τυπικά στο Hub26 αλλά γειτνιάζει, εργάζονται άλλοι 500 άνθρωποι, προερχόμενοι μάλιστα από 19 χώρες.
To Hub26 έχει συνολική ανωδομή 20.200 τ.μ. και μαζί με τα υπόγεια 30.000 τ.μ και 230 θέσεις στάθμευσης. Μεταξύ των κτιρίων υπάρχει φυτεμένος, ανοιχτός χώρος, στον οποίο οι εργαζόμενοι κάνουν το διάλειμμά τους.
Στην ξενάγηση αναφέρθηκαν τα βιοκλιματικά στοιχεία των κτιρίων, ενώ αναφέρθηκε ότι στην όψη χρησιμοποιήθηκαν τούβλα πέντε διαφορετικών διαστάσεων και έξι διαφορετικών αποχρώσεων, μια πολύ δύσκολη και επίπονη διαδικασία που έγινε από εξειδικευμένους τεχνίτες. Όλη η όψη του κτιρίου, με τις καμάρες και το τούβλο, "συνομιλεί" με το μνημείο του Φιξ απέναντι, ενώ έχει λάβει υπόψιν γενικότερα τη βυζαντινή αρχιτεκτονική της πόλης.
Ο κ. Ανδριόπουλος ανέφερε ότι από το Hub26 θα μπορεί κανείς να βλέπει τι γίνεται μέσα στο κτίριο του Ζενέτου, ένα από τα διατηρητέα του Φιξ που έχει πρόσοψη στην 26ης Οκτωβρίου, καθώς θα έχει μια διαπερατότητα ως κτίριο μετά την ανάπλαση.
Εξάλλου η λογική ήταν τα 4+1 κτίρια, δηλαδή το Hub26 και η Παρευξείνια να αποτελούν έναν από τους τροφοδότες των νέων χρήσεων που θα αναπτυχθούν στο αναπλασμένο Φιξ, σύμφωνα με τον ίδιο. Είπε επίσης ότι στα σχέδια είναι και μια πεζογέφυρα για την ασφαλέστερη μετακίνηση μεταξύ των δυο σημείων.
Μάλιστα, ο κ. Ανδριόπουλος είπε ότι θα μπορούσε η πεζογέφυρα να ξεκινά από την οδό Λήμνου (όπου βρίσκεται η είσοδος της Παρευξείνιας), για την οποία προτείνει να πεζοδρομηθεί, κάτι που όπως είπε θα συζητήσει και με το δήμαρχο. "Αν πετύχει μπορεί να οδηγήσει σε επέκταση της πεζοδρόμησης και σε αυτό που λέμε επανασχεδιασμό του αστικού χώρου", είπε.
Κατά τη ξενάγηση που έγινε στο κτήριο της Τράπεζας Εμπορίου και Ανάπτυξης του Ευξείνου Πόντου (Παρευξείνια), το οποίο εγκαινιάστηκε πρόσφατα, ο γενικός γραμματέας του διακρατικού ιδρύματος, Αστέριος Τσουκαλάς, υπενθύμισε ότι είναι ο μοναδικός διεθνής οικονομικός οργανισμός που έχει έδρα την Ελλάδα και ειδικότερα τη Θεσσαλονίκης, ενισχύοντας τη διεθνή εικόνα της πόλης και συμβάλλοντας στην προσπάθεια του να γίνει η Θεσσαλονίκη σημαντικό οικονομικό κέντρο για την ευρύτερη περιοχή.
Ο ίδιος, δήλωσε την ετοιμότητα της Τράπεζας να στηρίξει το έργο του ΦΙΞ, αφού αναφέρθηκε πρώτα στο σημαντικό γεγονός της απόκτησης ιδιόκτητης έδρας έπειτα από 26 χρόνια σε μισθωμένες εγκαταστάσεις.
Πρόκειται για ένα υπερσύγχρονο, πράσινο κτήριο πέντε ορόφων, συνολικής επιφάνειας 5.170 τ.μ. που έχει πάρει διεθνή πιστοποίηση.
Είπε ότι για την Τράπεζα είναι σημαντικό να συμμετέχει στο όραμα και στην προσπάθεια για την αναβάθμιση της δυτικής εισόδου της πόλης και θεωρεί ότι μέσω της στρατηγικής επιλογής να αποκτήσει το "σπίτι" της στην περιοχή ενισχύει την προσπάθεια αυτή. Υπενθύμισε δε, ότι η Παρευξείνια παρέλαβε το συγκεκριμένο κτίριο "με το κλειδί στο χέρι" από την Dimand με μεγάλη συνέπεια και στους χρόνους και στην ποιότητα που είχε συμφωνηθεί.
Εξέφρασε επίσης την ικανοποίησή του για την μεταμόρφωση του Φιξ σε ένα τοπόσημο πολιτισμού και οικιστικής ανάπτυξης. "Το χαιρετίζουμε και είμαστε έτοιμοι να το στηρίξουμε και αυτό το έργο", είπε χαρακτηριστικά.
«Εφόσον υπάρξει σχετικό αίτημα χρηματοδότησης (από τη DIMAND) θα αξιολογηθεί από την Τράπεζα» είπε εξάλλου ο κ. Τσουκαλάς απαντώντας σε σχετικό ερώτημα, ενώ ο κ. Ανδριόπουλος γνωστοποίησε ότι οι δύο πλευρές θα συναντηθούν τον Ιανουάριο, προκειμένου να συζητήσουν την πιθανή συνεργασία τους και σε εταιρικό επίπεδο, μέσα και από δάνεια είτε σε επίπεδο εταιρείας για πολλά πρότζεκτ είτε σε συγκεκριμένο πρότζεκτ.
Σημειώνεται ότι στα 26 χρόνια λειτουργίας της η Παρευξείνια, η οποία αποτελείται από 11 χώρες μέλη, έχει πραγματοποιήσει πάνω από 550 χρηματοδοτήσεις και έχει εκταμιεύσει 9.2 δις ευρώ.
