Της ΜΑΡΙΑΣ ΚΟΥΖΟΥΦΗ
«Ακούμε την πόλη και έχουμε λάβει υπόψη αυτά που μας έχει ζητήσει», τόνισε σήμερα ο πρόεδρος του Υπερταμείου κ. Στέφανος Θεοδωρίδης, αναφερόμενος στην ανάπλαση της ΔΕΘ επισημαίνοντας ότι θα είναι η μεγαλύτερη αστική στη Βόρεια Ελλάδα, ένα νέο τοπόσημο, που θα αλλάξει το πρόσωπο της πόλης. «Αν όλα πάνε καλά μέσα στο '26 θα δείτε πολύ μεγάλη πρόοδο στο έργο», είπε μιλώντας από το βήμα του συνεδρίου ProdexpoNorth που πραγματοποιείται στη Θεσσαλονίκη, επισημαίνοντας ότι «υπάρχει θέληση να κινηθεί με ταχύτατους ρυθμούς».
Τα τελευταία 25 χρόνια δεν έγινε τίποτα, σε έναν χρόνο που το έχουμε αναλάβει, ουσιαστικά έχουν ολοκληρωθεί οι βασικοί σχεδιασμοί, ώστε το 2026 να προχωρήσουμε στις τελικές αναθέσεις, όπως είπε.
Ανέφερε ότι στόχος είναι μέχρι τον Ιούνιο του 2026, όλη η φάση προσαρμογών των μελετών που υπάρχουν να έχει ολοκληρωθεί, να έχουμε προχωρήσει σε μελέτες εφαρμογής και να προχωρήσει η διαδικασία του διαγωνισμού.
Μεταξύ άλλων τόνισε ότι η ανάπλαση θα είναι φιλική προς τον πολίτη. «Ακούμε την πόλη και έχουμε λάβει υπόψη αυτά που μας έχει ζητήσει. Ως αποτέλεσμα έχουμε καταλήξει ότι δεν θα γίνουν ξενοδοχεία, εμπορικά κέντρα και άλλες τέτοιες κατασκευές. Αποφασίσαμε ότι, αφού δεν το θέλει η πόλη, δεν θα το κάνουμε», τόνισε, αναφέροντας ότι από την συνολική έκταση προβλέπονται 120 στρέμματα ανοιχτοί χώροι με όλα τα χαρακτηριστικά ενός μητροπολιτικού πάρκου. Το Αλεξάνδρειο Μέλαθρο θα μείνει, όπως και η πύλη της ΧΑΝΘ και ο Πύργος του ΟΤΕ, ενώ για το Βελλίδειο ανέφερε ότι θα ανακαινιστεί και θα δημιουργηθεί ένα σύγχρονο συνεδριακό κέντρο.
Σε σύγκριση με τον αρχικό σχεδιασμό θα γίνουν τα μισά κτίρια, δηλαδή από τα τέσσερα που προβλεπόταν να αποτελούν τον πυρήνα ενός μοντέρνου εκθεσιακού κέντρου θα γίνουν δυο.
Φιλοδοξία είναι, μαζί με το Κυβερνείο, ο χώρος της ΔΕΘ να είναι φιλικός, προσβάσιμος και με σύγχρονα στοιχεία, τόνισε.
Ερωτηθείς για το θέμα του δημοψηφίσματος δεν σχολίασε σημειώνοντας ότι είναι κάτι που δεν μπορεί να ελέγξει.
Για τη Μαρίνα Αρετσούς και το Κυβερνείο
Για τη μαρίνα Αρετσούς τόνισε ότι η διαδικασία παραχώρησης βρίσκεται στην τελική φάση της σημειώνοντας ότι υπάρχει σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον.
Για πολλά χρόνια ο χώρος είχε μείνει αναξιοποίητος. Έχουμε κάνει σημαντικές προσαρμογές. Μειώθηκε κατά 50% σχεδόν ο συντελεστής δόμησης, όπως είπε, κάνοντας λόγο και για Μουσείο Μικρασιατικού Ελληνισμού και νέο ναυτικό όμιλο.
Σε ό,τι αφορά τη δημιουργία ξενοδοχείου, διευκρίνισε πως αν η δημοτική αρχή δεν θέλει, έχουμε δώσει τη δυνατότητα να μη γίνει το ξενοδοχείο, εφόσον στην περίμετρο της περιοχής υπάρξει ενδιαφέρον για άλλο, αντίστοιχο, ξενοδοχείο. Σήμερα, όπως είπε υπάρχει ξενοδοχείο δύο αστέρων στην περιοχή. «Με αυτή την υποδομή δεν μπορείς να δημιουργήσεις μια μαρίνα που να αποτελεί προορισμό. Οι σύγχρονες μαρίνες είναι ολοκληρωμένοι προορισμοί με hospitality, καταστήματα, εστίαση κ.λπ.», είπε μεταξύ άλλων.
Η οριστική φάση παραχώρησης θα γίνει τους επόμενους μήνες, διευκρίνισε, αναφέροντας ότι θα υπάρξουν σημαντικές επενδύσεις από τον παραχωρησιούχο και θα δημιουργηθούν νέες θέσεις εργασίας. Είναι ένα win-win σενάριο και ελπίζουμε να προχωρήσει τους επόμενους μήνες, τόνισε.
Για το Κυβερνείο ο κ. Θεοδωρίδης, είπε πως «εκτιμούμε και το όραμά μας είναι να αποτελέσει ακόμη ένα τοπόσημο για τη Βόρεια Ελλάδα. Να μετατραπεί σε πολυχώρο πολιτισμού, όπου θα γίνονται πολιτιστικές εκδηλώσεις, εκθέσεις, μουσικές εκδηλώσεις κ.λπ. Θα αποδοθεί στο κοινό και θα μπορεί να το απολαμβάνει σε διάφορα events. Βρισκόμαστε στη φάση που έχουν κατατεθεί οι μελέτες. Υπάρχει διαδικασία ολοκλήρωσης με διάφορους φορείς και διαβούλευση, ώστε να γίνουν προσαρμογές με βάση τις ανάγκες κλάδων που έχουν να κάνουν με τέχνη, συνέδρια και πολιτισμό. Τις επόμενες 15-20 ημέρες θα συναντηθεί η επιτροπή που θα καταλήξει και θα κάνει την ανάθεση στους μελετητές, ώστε μέσα στο 2026 να ολοκληρωθούν οι μελέτες και στις αρχές του 2027 να ξεκινήσουν τα τεχνικά έργα.
Για το στρατόπεδο Γκόνου τόνισε ότι υπάρχει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον για την πρώτη φάση του διαγωνισμού και μέσα στις επόμενες εβδομάδες θα κατατεθεί οικονομική προσφορά για τα 650 στρέμματα. Σημειώνεται ότι οι ενδιαφερόμενοι είναι δυο, η ΟΛΘ και το consortium Goldair-Trade Estate-AKTOR. Ο κ. Θεοδωρίδης εκτίμησε ότι μέσα στο 2026 θα υπάρχει ανάδοχος, που θα αναλάβει το master plan, τις άδειες κατασκευής και λειτουργίας. Σημειώνεται ότι η παραχώρηση είναι για 35 έτη.
Για ένα πολύ μεγάλο έργο που το ακούμε για πάρα πολλά χρόνια, μίλησε από την πλευρά του ο αντιπεριφερειάρχης Θεσσαλονίκης, Κώστας Γιουτίκας, ενώ αναφέρθηκε και στα έργα που έχει προχωρήσει η Περιφέρεια στη δυτική είσοδο της πόλης, μια περιοχή με συγκριτικά πλεονεκτήματα, όπως είπε.
Ο ίδιος στάθηκε ιδιαίτερα και σε ένα «ορφανό έργο», που αφορά στη σύνδεση του λιμανιού με την Ε.Ο, Θεσσαλονίκης –Αθηνών, γνωστοποιώντας ότι η ΠΚΜ έχει προτείνει επισήμως να αναλάβει την υλοποίηση της παρέμβασης, αρκεί να τους εγγράψουν σε σχετικό κωδικό για τα χρήματα.
Αγγελούδης: Θέλουμε μια σύγχρονη, ανθεκτική, φιλική και ανθρώπινη πόλη
Ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης Στέλιος Αγγελούδης, μιλώντας στο ίδιο συνέδριο για τον σχεδιασμό των αναπλάσεων έθεσε ως κεντρικό στόχο μια «σύγχρονη, ανθεκτική, φιλική και ανθρώπινη πόλη», με παρεμβάσεις που, όπως είπε, θα αλλάξουν τη φυσιογνωμία της τα επόμενα χρόνια.
Για την ανάπλαση της ΔΕΘ τόνισε τα εξής: Καταλήξαμε ότι θέλουμε η ΔΕΘ να έχει μεγάλο μητροπολιτικό πάρκο 120 στρεμμάτων. Προφανώς δεν νοείται οποιαδήποτε μετακίνηση εκτός πόλης, γιατί δεν υπάρχει προοπτική γι’ αυτό. Τα στρέμματα αυτά θα συνδυαστούν με ένα σύγχρονο βιοκλιματικό εκθεσιακό χώρο, ώστε να φύγει η αντιαισθητική εικόνα και να έχουμε ικανό μέγεθος πρασίνου και σύγχρονη εκθεσιακή δραστηριότητα.
Παράλληλα, γνωστοποίησε ότι έχουν εξασφαλιστεί και 14 στρέμματα στην Αγία Φωτεινή για δημοτικό πάρκο.
Για τις αναπλάσεις του δήμου, σημείωσε ότι προχωρά η πεζοδρόμηση και η δημιουργία νέας πλατείας στον άξονα της Αγίας Σοφίας, μέσα σε δυο εβδομάδες ξεκινούν τα έργα για την ανάπλαση της Πλατείας Ελευθερίας, ενώ δημοπρατήθηκε η ανάπλαση της Πλατείας Αριστοτέλους.
Μέσα στο έτος είμαστε έτοιμοι να ξεκινήσουμε τη δημοπράτηση για τη νέα εμβληματική περιοχή της Πλατείας Διοικητηρίου και να προχωρήσουμε στη δεύτερη δημοπράτηση για Πλατεία Δημοκρατίας.
Μίλησε ακόμη για την επέκταση της παλιάς παραλίας με ξύλινο ντέκ, ένα εμβληματικό έργο «που, στο τέλος της χρονιάς ή στις αρχές της επόμενης, πιστεύω ότι θα δημοπρατηθεί», όπως είπε.
Από τις έξι παρεμβάσεις ανάπλασης, οι τρεις είναι σε εξέλιξη και οι άλλες τρεις, με χρηματοδότηση από το ΠΚΜ, είναι έτοιμες να δημοπρατηθούν και να ξεκινήσουν, τόνισε.
Μίλησε ακόμη για δυο ακόμη χώρους στην πόλη της Θεσσαλονίκης που χρειάζονται νέα ρυμοτομική παρέμβαση. Ο ένας είναι η Δυτική Είσοδος, «που αποτελεί χρυσή ευκαιρία» και η άλλη αφορά την περιοχή στο Αλλατίνη, τόσο στη βόρεια πλευρά όπου προβλέπεται να αναπλαστούν 30 στρέμματα και να δοθούν ως χώροι πρασίνου και άλλων εκδηλώσεων καθώς και ην νότια πλευρά.
«Με αυτές τις παρεμβάσεις, στα επόμενα τέσσερα χρόνια, αν δεν μείνουμε στα σχέδια, η Θεσσαλονίκη δεν θα έχει απλώς ένα άλλο πρόσωπο, θα είναι μια διαφορετική ευρωπαϊκή πόλη», υπογράμμισε.
Το ζήτημα της προσιτής στέγασης
Ιδιαίτερη έμφαση έδωσε ο δήμαρχος και στο ζήτημα της προσιτής στέγασης και στην ανάγκη να χαράξουμε, κάτι που αυτή τη στιγμή δεν έχουμε πλήρως, όπως είπε, έναν νέο στρατηγικό χάρτη πορείας για την προσιτή στέγαση, θεμελιωμένο στη διασφάλιση των προϋποθέσεων κοινωνικής συνοχής. «Σήμερα, που η πόλη δοκιμάζεται από το μεγάλο πρόβλημα της στεγαστικής κρίσης, αναζητούμε βέλτιστες λύσεις που θα οδηγήσουν στο άνοιγμα κλειστών ακινήτων, στην αύξηση της προσφοράς στέγης και στο να μπει τέλος στις συνεχείς αυξήσεις που δημιουργούν μια απλησίαστη πραγματικότητα για τη μεγάλη πλειοψηφία των συμπολιτών Όπως είπε ο Δήμος είναι διατεθειμένος να αναλάβει πρωτοβουλία προς αυτή την κατεύθυνση. Ξεκίνησε πρόγραμμα κοινωνικής στέγασης με ακίνητα του Δήμου με στόχο στη συνέχεια να αξιοποιηθούν και ακίνητα του δημοσίου σε συνεννόηση με το ΥΠΟΙΚ.
Η στεγαστική πολιτική όμως οφείλει να έχει και αναπτυξιακά χαρακτηριστικά, τόνισε.
