Μπορεί λόγω της Μεγάλης Εβδομάδας το πρόγραμμα πλειστηριασμών να είναι ιδιαίτερα περιορισμένο, περιλαμβάνοντας 107 περιπτώσεις για σήμερα Μ. Τετάρτη 8 Απριλίου και μόλις μία για αύριο Μ. Πέμπτη 9 Απριλίου, ωστόσο ακόμη και μεταξύ αυτών ορισμένες προσελκύουν το ενδιαφέρον…
Η «Λέσχη Θεσσαλονίκης»
Η πρώτη αφορά την περίπτωση του ακινήτου της «Λέσχης Θεσσαλονίκης» την οποία αποκάλυψε το newmoney με δύο δημοσιεύματά του, αρχικά στις 8 Οκτωβρίου 2025 και έπειτα στις 10 Φεβρουαρίου 2026.
Πρόκειται για το γνωστό διατηρητέο κτήριο που δεσπόζει, επί δεκαετίες, στο παραλιακό μέτωπο της συμπρωτεύουσας, το οποίο δύο φορές μέχρι τώρα απειλήθηκε να βγει στο σφυρί για χρέη του παρελθόντος.
Το πρώτο είχε οριστεί για τις 7 Ιανουαρίου 2026 και το δεύτερο για σήμερα 8 Απριλίου 2026. Και στις δύο περιπτώσεις, όμως, η διαδικασία ανεστάλη.
Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του newmoney, πίσω από την αναστολή των πλειστηριασμών βρίσκεται ζεύγος Ελλήνων διακεκριμένων επιστημόνων της ομογένειας, που παρενέβη και στις δύο περιπτώσεις αποτρέποντας τον πλειστηριασμό.
Κατά τις ίδιες πληροφορίες πρόκειται για την Λένα Αμπατζή,– με σπουδές και διδακτορικά από αμερικανικά πανεπιστήμια στην Εκπαιδευτική Διοίκηση και Ψυχολογία, και με πολυετή θητεία στα ανώτερα κλιμάκια της Παγκόσμιας Τράπεζας-, καθώς και τον δικηγόρο σύζυγό της, οι οποίοι διαμένουν στις ΗΠΑ.
Η κυρία Αμπατζή, με καταγωγή από τη Θεσσαλονίκη και απόφοιτη του Κολλεγίου Ανατόλια, μόλις ενημερώθηκε για τον πλειστηριασμό του Ιανουαρίου ευαισθητοποιήθηκε και κινητοποιήθηκε με στόχο να μη βγει στο σφυρί το εμβληματικό ακίνητο. Έτσι ήρθε σε συνεννόηση με την επισπεύδουσα εταιρεία για την αποπληρωμή του χρέους προκειμένου να ματαιωθεί η όλη διαδικασία. Παρά ταύτα, κατά την αποπληρωμή αναρτήθηκε ξανά πλειστηριασμός (για σήμερα 8 Απριλίου), αλλά στη συνέχεια ματαιώθηκε όταν εξοφλήθηκαν όλες οι εκκρεμότητες από την πλευρά της κας Αμπατζή και του συζύγου της.
Υπενθυμίζεται ότι επισπεύδουσα είναι η Qquant Master Servicer, ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της Lousios Limited, το ποσό της απαίτησης, με βάση την αρχική κατασχετήρια έκθεση, ανέρχεται σε 313.385,36 ευρώ, ενώ η εκτέλεση έγινε για 100.000 ευρώ που αντιστοιχεί σε μέρος του κεφαλαίου.
Ο πλειστηριασμός, στρεφόταν σε βάρος του Σωματείου με την επωνυμία «Λέσχη Θεσσαλονίκης» η οποία εδρεύει σε αυτό το κτήριο επί της Λεωφόρου Νίκης ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 2.500.000 ευρώ.
Το σφυρί αφορούσε το δικαίωμα πλήρους κυριότητας (ποσοστό 100%) του 2ου ορόφου οικοδομής κτισμένης δυνάμει άδειας του 1925, εμβαδού 305,21 τ.μ,, με ημιυπαίθριο εμβαδού 12,66 τ.μ., – δηλαδή σύνολο καθαρής επιφάνειας 317,87 τ.μ. και μικτής 404,28 τ.μ. -, με ποσοστό εξ’ αδιαιρέτου επί του όλου οικοπέδου και της οικοδομής αυτής 20%.
Η οικοδομή όπου βρίσκεται το διαμέρισμα αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο ημιώροφο και δύο άνωθεν αυτών ορόφους και κτίστηκε σε οικόπεδο έκτασης 466,19 τ.μ., επί της παραλιακής Λεωφόρου Νίκης αρ. 63 στο Δήμο Θεσσαλονίκης.
Όσον αφορά τα εμπράγματα βάρη, καταγράφονται προσημειώσεις υποθήκης από το 2008 υπέρ της Attica Bank Α.T.Ε και το 2024 υπέρ της Astir NPL Finance DAC, υποθήκη το 2020 υπέρ της ΔΟΥ Δ’ Θεσ/νίκης, καθώς και αναγκαστική κατάσχεση καταχωρηθείσα στις 16-5-25 από την Lousios Limited.
Με ιστορία ενός αιώνα
Το παραπάνω ακίνητο περιήλθε στην πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή του Σωματείου από τον Μάρτιο του 1924. Η άδεια ανέγερσης της οικοδομής εκδόθηκε με δυνατότητα ανέγερσης τριών ορόφων. Στο ισόγειο προβλεπόταν η λειτουργία κινηματογράφου ενώ οι υπόλοιποι όροφοι προορίζονταν για την εγκατάσταση της «Νέας Λέσχης». Τελικώς κατασκευάσθηκαν (το 1926) το ισόγειο, που σήμερα είναι κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος και δύο όροφοι, οι οποίοι λειτούργησαν το 1927 για τις δραστηριότητες της Λέσχης Θεσσαλονίκης.
«Το ακίνητο καταλαμβάνει ολόκληρο τον 2ο όροφο, έχει πρόσωπο επί της Λεωφόρου Νίκης, με θέα στη θάλασσα, τον Λευκό Πύργο και το Λιμάνι.Έχει πολύ καλή προβολή και εξαιρετικά προνομιούχο θέση. Δεν είναι γνωστή η εσωτερική κατάσταση του ακινήτου καθώς δεν πραγματοποιήθηκε εσωτερική αυτοψία. Εξωτερικά φαίνεται να είναι σε σχετικά καλή κατάσταση συντήρησης» όπως σημειώνεται.
Το κτήριο, που διακρίνεται για τα στοιχεία εκλεκτικιστικού ρυθμού, όπως τοξωτά ανοίγματα και περίτεχνους εξώστες, είναι χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο από το 1983. Ωστόσο, μετά το μεγάλο σεισμό του 1978 το ακίνητο υπέστη σημαντικές βλάβες. Εξ ου και είχε εκδοθεί κατά το παρελθόν άδεια εργασιών για ενίσχυση του σκελετού λόγω θεμάτων στατικότητας. Στην κατασχετήρια έκθεση, δεδομένου ότι δεν πραγματοποιήθηκε εσωτερική αυτοψία, δεν καταγράφεται εάν έγιναν ή όχι αυτές οι εργασίες.
Σύμφωνα με πληροφορίες, περί το 2008 έγιναν πράγματι κάποιες εργασίες σταθεροποίησης από τα θεμέλια μέχρι και τον πρώτο όροφο, αλλά οι περαιτέρω σταμάτησαν τότε λόγω έλλειψης πόρων.
Το ιστορικό ακίνητο χτίστηκε από τον αρχιτέκτονα Γ. Σιάγα την περίοδο 1925-26, για να στεγάσει τη «Νέα Λέσχη Θεσσαλονίκης» και χρηματοδοτήθηκε από τα μέλη της. Αποτελώντας ένα από τα νέα κτήρια που ήρθαν να «αποκαταστήσουν» την εικόνα της πόλης μετά την μεγάλη πυρκαγιά του 1917.
Από τις ένδοξες εποχές στην παρακμή
Το εν λόγω Σωματείο ιδρύθηκε το 1901, από επιφανή στελέχη της κοινωνίας της Θεσσαλονίκης και κυρίως εμπόρους και επιχειρηματίες, με στόχο τη σύσφιξη των σχέσεων του ελληνικού πληθυσμού της πόλης, αλλά και την οικονομική ενίσχυση του Μακεδονικού Αγώνα που τότε ξεκινούσε. Είναι μάλιστα χαρακτηριστικό ότι μετά την απελευθέρωση της Θεσσαλονίκης, ανακηρύχθηκαν ως επίτιμοι Πρόεδροι της Λέσχης ο Παύλος Μελάς, ο Γερμανός Καραβαγγέλης, αλλά και ο Λάμπρος Κορομηλάς.
Τα εντυπωσιακά σαλόνια του, οι άλλες αίθουσες, αλλά και η ανοιχτή ταράτσα για το καλοκαίρι, με την άπλετη θέα στην παραλία και τον Θερμαϊκό, έζησαν εποχές δόξας με λαμπρές δεξιώσεις και κάθε είδους κοινωνικές εκδηλώσεις.
Κατά την οδυνηρή περίοδο της Κατοχής το κτήριο επιτάχθηκε από τους Γερμανούς κατακτητές προκειμένου να στεγάσει διάφορες υπηρεσίες τους.
Στα τέλη της δεκαετίας του 1940 η Λέσχη επέστρεψε στο εμβληματικό ακίνητο, το οποίο, ωστόσο, είχε υποστεί λεηλασία… Έκτοτε, συνέχισε να γράφει λαμπρές σελίδες λόγω και της οικονομικής ανάκαμψης που ακολούθησε τις επόμενες δεκαετίες. Με τη Λέσχη να αναδεικνύεται σε επίκεντρο της κοινωνικής ζωής της πόλης και το Σωματείο να αναπτύσσει πλήθος δραστηριοτήτων κοινωφελούς και φιλανθρωπικού χαρακτήρα.
Τα τελευταία χρόνια, ωστόσο, και καθώς τα μέλη της έχουν μειωθεί δραματικά η «Λέσχη Θεσσαλονίκης» βρίσκεται αντιμέτωπη με σοβαρά οικονομικά προβλήματα.
