Της ΜΑΡΙΑΣ ΚΟΥΖΟΥΦΗ | ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ "ΤΥΠΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ"
Δημοπρατήθηκαν δύο ακόμη σημαντικά έργα για την ουσιαστική αναβάθμιση των σχολικών και κοινωνικών υποδομών του Δήμου Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για τη λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση του διατηρητέου σχολικού συγκροτήματος στην οδό Συγγρού 31 στην Α’ Δημοτική Κοινότητα, καθώς και για την ανέγερση νέου, σύγχρονου κτιρίου που θα στεγάσει παιδικό σταθμό, δημοτική βιβλιοθήκη και ΚΑΠΗ στις Σαράντα Εκκλησιές.
Αποκατάσταση και αναβάθμιση για σχολείο – μνημείο
Συγκεκριμένα, στο πλαίσιο υλοποίησης του προγράμματος σχολικής στέγης του Δήμου Θεσσαλονίκης και με προτεραιότητα τη δημιουργία σύγχρονων, ασφαλών εγκαταστάσεων, εξασφαλίστηκε η απαραίτητη χρηματοδότηση ύψους 6.300.000,00 ευρώ για τις εργασίες Αποκατάστασης, Στατικής Ενίσχυσης και Ενεργειακής Αναβάθμισης του πολυδύναμου σχολικού συγκροτήματος στην οδό Συγγρού.
Το γνωστό εδώ και σχεδόν 100 χρόνια ως «Συγκρότημα Βαρδαρίου», το διατηρητέο σχολικό συγκρότημα στην οδό Συγγρού στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, το οποίο κατασκευάστηκε το 1932 στο πλαίσιο του προγράμματος ανέγερσης νέων σχολικών κτιρίων του μεσοπολέμου και έχει χαρακτηριστεί μνημείο, ανανεώνεται για να υποδεχτεί σε αναβαθμισμένο περιβάλλον μαθητές από το Νηπιαγωγείο έως το Λύκειο.
Πρόκειται για έργο του μεγάλου και πολύ γνωστού στην εποχή του αρχιτέκτονα, Θουκυδίδη Βαλεντή» (1908-1982), σημαντικού εκπροσώπου της νεοελληνικής αρχιτεκτονικής.
Βρίσκεται σε οικοδομικό τετράγωνο εντός του χαρακτηρισμένου από το ΥΠΠΟ «ιστορικού τόπου» στο Ο.Τ. 32 και περικλείεται από τις οδούς Κώστα Κρυστάλλη τα βόρεια, Συγγρού στην ανατολική πλευρά και Επισκόπου Αμβροσίου στη νότια πλευρά. Το συγκρότημα βρίσκεται σε οικόπεδο 4.912 τ.μ και στεγάζει το 4ο Γενικό Λύκειο, το 4ο Γυμνάσιο, το 55ο Δημοτικό Σχολείου και τα Νηπιαγωγεία 35ο, 39ο και 40ο.
Χαρακτηρίστηκε ως μνημείο το 2008, με το σκεπτικό ότι «αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα σχολικού κτιρίου της δεκαετίας του 1930, το οποίο εκφράζει τις αρχές του μοντέρνου κινήματος στην Ελλάδα και επομένως είναι ιδιαίτερα σημαντικό για τη μελέτη της ιστορίας της αρχιτεκτονικής».
Οι εργασίες περιλαμβάνουν εσωτερικές εργασίες αποκατάστασης και εξωτερικές στο κέλυφος. Ταυτόχρονα θα ανασχεδιαστεί και ο εξωτερικός αύλειος χώρος των σχολείων προκειμένου να αναβαθμιστεί λειτουργικά και αισθητικά.
Ο αντιδήμαρχος Τεχνικών Έργων και Βιώσιμης Κινητικότητας του δήμου Θεσσαλονίκης κ. Πρόδρομος Νικηφορίδης μιλώντας στο «ΤyposThes» διευκρινίζει ότι οι εργασίες θα γίνουν τμηματικά προκειμένου να μην υπάρξει πρόβλημα. Έχουν γίνει εδώ και καιρό οι ανάλογες συναντήσεις και έχει σχεδιαστεί ο τρόπος με τον οποίο θα γίνει το έργο χωρίς να σταματήσει να λειτουργεί το σχολείο. Αυτός είναι και ο λόγος που θα προβλέπεται να διαρκέσουν 36 μήνες οι εργασίες. Σε αντίθεση με ότι συνέβαινε πριν πέντε δεκαετίες, οπότε το εξατάξιο Γυμνάσιο, τότε, σε μια Θεσσαλονίκη με λίγα σχολεία, αριθμούσε 1.800 μαθητές με αποτέλεσμα να χρειάζεται να λειτουργεί σε τρεις βάρδιες, σήμερα δεν έχει πολύ μεγάλο αριθμό μαθητών, ούτε το ένα δέκατο, συγκριτικά. Κατά συνέπεια, σύμφωνα με τον αντιδήμαρχο, υπάρχει δυνατότητα μετακίνησης των μαθητών σε άλλους χώρους του συγκροτήματος, ώστε τμηματικά να προχωρούν οι εργασίες.
Ο προσωρινός ανάδοχος για το έργο αναμένεται να αναδειχθεί αρχές Ιουνίου και αν δεν υπάρξουν ενστάσεις και προσφυγές, θα έχουμε σύντομα και τον οριστικό ανάδοχο.
Ο αντιδήμαρχος υπενθυμίζει πάντως ότι η διαδικασία από τη στιγμή που δημοπρατείται ένα έργο μέχρι να ξεκινήσει, στην καλύτερη περίπτωση απαιτεί ένα εξάμηνο και στη χειρότερη, όπως έγινε με την περίπτωση της πλατείας Ελευθερίας λόγω των πολλών προσφυγών, έως και δυο χρόνια.
Έργα και στο συγκρότημα της Ικτίνου
Τη δεκαετία του ΄30 θεμελιώθηκαν πολλά σχολεία στην Ελλάδα. Μεταξύ αυτών, το 1931 θεμελιώθηκε το σχολικό συγκρότημα της Ικτίνου, το οποίο έχει επίσης χαρακτηριστεί ως μνημείο με Απόφαση του Υπουργείου Πολιτισμού, ενώ λίγο αργότερα λειτούργησε και το Πειραματικό, στην Αγίας Σοφίας.
Σύμφωνα με τον κ. Νικηφορίδη, μετά το συγκρότημα στη Συγγρού, θα ακολουθήσει τους επόμενους μήνες και το σχολικό συγκρότημα της Ικτίνου. Εκτιμάται ότι η δημοπράτηση θα γίνει μέσα στο καλοκαίρι, για εργασίες στην ίδια λογική, καθώς «πρόκειται για παλιά κτίρια που έχουν τις ίδιες ανάγκες, ανάγκη από στατική ενίσχυση, ενεργειακή αναβάθμιση, διαμόρφωση του αύλειου χώρου κλπ». Διαφορετική ωστόσο θα είναι η χρηματοδότηση, καθώς το έργο για την Συγγρού εντάχθηκε στο ΕΣΠΑ, ενώ για την Ικτίνου υπάρχει χρηματοδότηση από το Πράσινο Ταμείο και τα υπόλοιπα θα δοθούν από το δάνειο που έχει λάβει ο δήμος Θεσσαλονίκης.
Το αντικείμενο του έργου στο συγκρότημα της Συγγρού
Ειδικότερα, ο Δήμος Θεσσαλονίκης διακηρύσσει ανοιχτή διαδικασία μέσω του Εθνικού Συστήματος Ηλεκτρονικών Δημόσιων Συμβάσεων για την επιλογή Αναδόχου κατασκευής του έργου: «Αποκατάσταση, Στατική Ενίσχυση και Ενεργειακή Αναβάθμιση Διατηρητέου Σχολικού Συγκροτήματος στην οδό Συγγρού 31», προϋπολογισμού 6,3 εκατ. ευρώ συμπεριλαμβανομένης της αναθεώρησης, του πριμ και του Φ.Π.Α. 24%.
Αντικείμενο του έργου αποτελούν οι οικοδομικές και ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες για τη στατική ενίσχυση, εξωραϊσμό και ενεργειακή αναβάθμιση του διατηρητέου σχολικού συγκροτήματος της οδού Συγγρού 31, το οποίο χαρακτηρίσθηκε ως μνημείο με την υπ’ αριθ. ΥΠΠΟ/ΔΙΝΕΣΑΚ/56824/1624/2008 Απόφαση Υπουργού Πολιτισμού (ΦΕΚ 300/τΑΠΠ/2008). Συνοπτικά περιλαμβάνονται: χωματουργικές εργασίες – εκσκαφές, εργασίες σκυροδέτησης, καθώς και επενδύσεων – επιστρώσεων, κατασκευών ξύλινων – μεταλλικών, τοιχοδομών – επιχρισμάτων, αλλά και ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες (ύδρευση, αποχέτευση, ισχυρά & ασθενή ρεύματα, ενεργητική πυροπροστασία, θέρμανση – κλιματισμός, καύσιμο αέριο).
Ως ημερομηνία και ώρα λήξης της προθεσμίας υποβολής των προσφορών ορίζεται η 6-5-2026, ημέρα Τετάρτη και ώρα 13:00. Ως ημερομηνία και ώρα ηλεκτρονικής αποσφράγισης των προσφορών ορίζεται η 7-5-2026 ημέρα Πέμπτη και ώρα 10:00 η οποία θα διενεργηθεί στο Δημοτικό Κατάστημα στην οδό Αγγελάκη 13. Κριτήριο για την ανάθεση της σύμβασης είναι η πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά μόνο βάσει τιμής (χαμηλότερη τιμή).
Η συνολική προθεσμία εκτέλεσης του έργου, ορίζεται σε τριάντα δύο (32) μήνες από την ημέρα υπογραφής της σύμβασης.
Το έργο χρηματοδοτείται από το επιχειρησιακό πρόγραμμα «Κεντρική Μακεδονία 2021 – 2027». Το έργο συγχρηματοδοτείται από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΕΤΠΑ).
Ανέγερση νέου κτιρίου παιδικού σταθμού, βιβλιοθήκης και ΚΑΠΗ στις Σαράντα Εκκλησιές
Στις Σαράντα Εκκλησιές (Α’ Δημοτική Κοινότητα), επί της οδού Σκεπαστού 10, δρομολογείται η ανέγερση κτιρίου που θα καλύψει χρόνιες ανάγκες των κατοίκων.
Ο νέος παιδικός σταθμός που θα λειτουργήσει σε μια περιοχή όπου δεν υπάρχει κανένας δημοτικός Παιδικός Σταθμός έρχεται να συμπληρώσει ένα κενό δεκαετιών. Επιπλέον, στο ακίνητο θα μεταστεγασθεί η Δημοτική Περιφερειακή Βιβλιοθήκη Σαράντα Εκκλησιών, καθώς σήμερα στεγάζεται σε μισθωμένο κτίριο, επιβαρύνοντας τον προϋπολογισμό του Δήμου. Τέλος, η λειτουργία χώρου ΚΑΠΗ στο νέο κτίριο θα παρέχει στους πολίτες την ευκαιρία να αξιοποιήσουν και οι ίδιοι τις παρεχόμενες υπηρεσίες μιας προνοιακής δομής, η οποία δεν υφίσταται μέχρι σήμερα στην περιοχή.
Το νέο κτίριο, συνολικής δόμησης 542,12 τ.μ., σύγχρονης και υψηλής ποιοτικής στάθμης, θα καλύπτει με επάρκεια τις απαιτήσεις των κτιριολογικών προγραμμάτων των κοινωφελών λειτουργιών του, τονίζοντας τον δημόσιο χαρακτήρα του ως νέου τοπόσημου της περιοχής.
Ο προϋπολογισμός δημοπράτησης διαμορφώθηκε στο ποσό των 4.300.453,83 ευρώ.
Η προθεσμία εκτέλεσης του έργου ορίζεται σε 23 μήνες από την υπογραφή της σύμβασης.
Η καταληκτική προθεσμία κατάθεσης των προσφορών είναι η 6η Μαΐου 2026.
Ειδικότερα, προβλέπεται η καθαίρεση του υφιστάμενου κτιρίου, εργασίες αντιστήριξης του ορύγματος της εκσκαφής και η ανέγερση του νέου κτιρίου.
Περιλαμβάνονται οικοδομικές και ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες που συνοψίζονται στα εξής: χωματουργικά- καθαιρέσεις, σκυροδέματα- γαρμπιλοδέματα- κονιοδέματα, τοιχοδομές- τοιχοπετάσματα- επιχρίσματα, επενδύσεις- επιστρώσεις, ξύλινες και μεταλλικές κατασκευές, λοιπές εργασίες, ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες (ύδρευσης, λύματα- όμβρια, είδη υγιεινής- κρουνοποιίας, πυροπροστασία, κλιματισμός- αερισμός- θέρμανση, ισχυρά και ασθενή ρεύματα, αντικεραυνική προστασία- γειώσεις, φωτοβολταϊκά).
Κριτήριο για την ανάθεση της σύμβασης είναι η πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά μόνο βάσει τιμής (χαμηλότερη τιμή).
Το έργο χρηματοδοτείται από Α.Λ.Ε. 030/3.1.7.01.03.023 «ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΝΕΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΠΑΙΔΙΚΟΥ ΣΤΑΘΜΟΥ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΦΕΛΩΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΩΝ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ 40 ΕΚΚΛΗΣΙΩΝ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ, ΤΠ» της Διεύθυνσης Κατασκευών και Συντηρήσεων Δημοτικών Κτιρίων (30.042) του προϋπολογισμού εξόδων του Δήμου Θεσσαλονίκης και πηγή χρηματοδότησης την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων.
