">
Ισχυρό ενδιαφέρον φαίνεται ότι προσείλκυσε το έργο ανάπλασης του διεθνούς εκθεσιακού και συνεδριακού κέντρου της ΔΕΘ-Helexpo ΑΕ, προϋπολογισμού περίπου 205 εκατ. ευρώ με τον ΦΠΑ. Σήμερα, ημερομηνία λήξης της προθεσμίας για την κατάθεση προσφορών, φακέλους φαίνεται ότι κατέθεσαν, σύμφωνα με αξιόπιστες πληροφορίες του ΑΠΕ-ΜΠΕ, έξι σχήματα, διεκδικώντας να υλοποιήσουν, ως το 2030, τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση στη Βόρεια Ελλάδα, ένα υπερσύγχρονο και βιοκλιματικό εκθεσιακό κέντρο που θα φέρει χαρακτηριστικά μητροπολιτικού πάρκου έκτασης 120 στρεμμάτων, στην «καρδιά» της πόλης. Το έργο θα χρηματοδοτηθεί από εθνικούς πόρους. Η ηλεκτρονική αποσφράγιση των φακέλων πραγματοποιήθηκε στη μία μετά το μεσημέρι σήμερα, έπειτα από την παράταση περίπου τριών εβδομάδων, που είχε δοθεί (κανονικά η προθεσμία έληγε στις 21 Σεπτεμβρίου και μετατέθηκε για σήμερα).
Το φυσικό αντικείμενο, όπως είχε γίνει γνωστό, περιλαμβάνει τη μελέτη και κατασκευή δύο νέων εκθεσιακών κτηρίων συνολικού εμβαδού ανωδομής περίπου 43.000 τ.μ., την ανακαίνιση του συνεδριακού κέντρου «Ι. Βελλίδης» (ΣΚΙΒ), την ανάπλαση έκτασης 120 στρεμμάτων που θα φέρει χαρακτηριστικά Μητροπολιτικού Πάρκου, καθώς και όλες τις συνοδές υποδομές και υπόγειους χώρους στάθμευσης (1.064 θέσεις). Η συνολική επιφάνεια επέμβασης ανέρχεται σε 176 στρέμματα. Πρόκειται για δημόσιο έργο, το οποίο θα δημοπρατηθεί από τη Μονάδα Στρατηγικών Συμβάσεων (PPF) του Εθνικού Αναπτυξιακού Ταμείου, με τη μέθοδο της μελετοκατασκευής. Το έργο αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί εντός του έτους 2030 μέσω τμηματικών παραδόσεων, ώστε να καταστεί εφικτή η αδιάλειπτη δραστηριότητα της ΔΕΘ-HELEXPO. Κατά το πρώτο στάδιο θα κατασκευαστεί το εκθεσιακό κτήριο 1 και θα αρχίσει η ανακατασκευή του συνεδριακού κέντρου «Ιωάννης Βελλίδης». Στο δεύτερο στάδιο θα κατασκευαστεί το εκθεσιακό κτήριο 2 και στο τρίτο θα διαμορφωθεί ο περιβάλλων χώρος.
Τα νέα εκθεσιακά κτήρια «Hall 1» και «Hall 2» διατηρούν τη βασική αρχιτεκτονική ποιότητα της αρχικής πρότασης (2021), με έμφαση στην ελαφρότητα, στη βιοκλιματική λειτουργία, στη σαφή αναγνωρισιμότητα και στην άμεση διασύνδεση με το Πάρκο. Το πρώτο κτήριο θα έχει συνολική επιφάνεια ανωδομής περίπου 33.000 τ.μ., εκ των οποίων 22.500 τ.μ. εκθεσιακοί χώροι. Θα αναπτύσσεται σε πέντε λειτουργικά επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο, ημιώροφο, όροφο και δώμα. Σημαντικά μικρότερο είναι το δεύτερο εκθεσιακό κτήριο, η συνολική επιφάνεια ανωδομής του οποίου θα αναπτύσσεται σε περίπου 10.000 τετραγωνικά, εκ των οποίων 7.000 τ.μ. οι εκθεσιακοί χώροι. Το δεύτερο κτήριο αναπτύσσεται σε τρία λειτουργικά επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και δώμα.
Η ανακαίνιση του συνεδριακού κέντρου «Ι. Βελλίδης» αφορά επιφάνεια περίπου 6.000 τετραγωνικών (περίπου 3.000 τ.μ. εκθεσιακοί/συνεδριακοί χώροι), με τμηματική κατασκευή τους μήνες Ιούνιο-Ιούλιο-Αύγουστο κάθε έτους, ώστε να μη διαταράσσεται η λειτουργία της εταιρείας ΔΕΘ-HELEXPO.
Θα γίνουν εργασίες κατεδαφίσεων, διαχείρισης αποβλήτων, περίφραξης και αποκατάστασης επηρεαζόμενων τμημάτων του ακινήτου, ενώ η εκπόνηση οριστικών μελετών και μελετών εφαρμογής θα πραγματοποιηθεί από τον ανάδοχο. Τα δύο νέα εκθεσιακά κτήρια στόχος είναι να λάβουν περιβαλλοντική πιστοποίηση βιωσιμότητας LEED.
Η πρόταση προβλέπει ακόμη την κατεδάφιση της πλειονότητας των υφιστάμενων κτηρίων της ΔΕΘ-HELEXPO, διατηρώντας τα σημαντικότερα τοπόσημα της περιοχής: το «Ι. Βελλίδης», το Αλεξάνδρειο Αθλητικό Μέλαθρο (Παλέ ντε Σπορ), τον Πύργο του ΟΤΕ, το MOMus, την πύλη ΧΑΝΘ και το περίπτερο της Esso Pappas.
Το Μητροπολιτικό Πάρκο: νέος πνεύμονας πρασίνου για την πόλη
Σύμφωνα με παλαιότερη ανακοίνωση της ΔΕΘ-Helexpo AE, τo Μητροπολιτικό Πάρκο θα λειτουργεί ως καθημερινός τόπος συνάντησης για κατοίκους και επισκέπτες, προσφέροντας διαδρομές πεζών, χώρους αναψυχής και ξεκούρασης, υποδομές για πολιτιστικές εκδηλώσεις και αθλητικές δραστηριότητες. Η πρωτοβουλία τιμά τον ιστορικό χαρακτήρα του χώρου ως τοπόσημου της πόλης και αποσκοπεί στη βιώσιμη ενσωμάτωση του πρασίνου στο αστικό περιβάλλον.
Κεντρικό στοιχείο της σύνθεσης αποτελεί το «Μονοπάτι Πολιτισμού», μια νέα διαδρομή που θα συνδέει την ανατολική με τη δυτική πλευρά της πόλης, τα σημαντικά μνημεία και μουσεία, καθώς και τον νέο σταθμό του μετρό στην Εγνατία, ενώ θα ενώνει επίσης τους διαμορφωμένους χώρους του μητροπολιτικού πάρκου με τα νέα περίπτερα εκδηλώσεων της ΔΕΘ-HELEXPO. Το πρότυπο λειτουργίας προβλέπει τη δημιουργία ενός δυναμικού προορισμού για πολιτισμό, αναψυχή και επαγγελματικές δραστηριότητες. Ο σχεδιασμός προωθεί την οικολογική και αισθητική αναβάθμιση της έκτασης, με έμφαση στην «επανένταξη της φύσης» στο αστικό τοπίο. Στο χώρο θα ενσωματωθούν υδάτινα στοιχεία και ένα ολοκληρωμένο σύστημα διαχείρισης βρόχινου νερού για επαναχρησιμοποίηση στην άρδευση και στη λειτουργία των υδάτινων στοιχείων, συμβάλλοντας στην οικολογική αυτονομία και στη μείωση της κατανάλωσης.
Η ανάπλαση, επισημαινόταν στην ανακοίνωση, έρχεται να ενδυναμώσει συνολικά τη θέση της πόλης της Θεσσαλονίκης ως συνεδριακού και εκθεσιακού προορισμού, ο οποίος τα τελευταία χρόνια έχει συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση. Με σύγχρονες και αναβαθμισμένες υποδομές, η πόλη θα μπει ακόμα πιο δυναμικά στον χάρτη των διεθνών συνεδρίων, εκθέσεων και μεγάλων εκδηλώσεων, γεγονός που έχει πολλαπλασιαστικά οφέλη για την τοπική οικονομία.
Το έργο έχει ενταχθεί στο Αναπτυξιακό Πρόγραμμα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας, σε συνέχεια απόφασης της Κυβερνητικής Επιτροπής Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας. Η ωρίμανση και η διεξαγωγή της διαγωνιστικής διαδικασίας υλοποιήθηκαν από τη Μονάδα Στρατηγικών Συμβάσεων (PPF) του Εθνικού Αναπτυξιακού Ταμείου, η οποία έχει λειτουργήσει ως ο βασικός επιταχυντής της διαδικασίας. Η προκήρυξη του διαγωνισμού έγινε κατόπιν στενής συνεργασίας με τον δήμο Θεσσαλονίκης και την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, καθώς και με την Προεδρία της Κυβέρνησης και τα συνεργαζόμενα υπουργεία: Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών, Υπουργείο Εσωτερικών (Μακεδονίας Θράκης), Υποδομών & Μεταφορών, Περιβάλλοντος & Ενέργειας και Πράσινου Ταμείου, Πολιτισμού.
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
