Παλιά κτίρια στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και συγκεκριμένα στο παλιό εμπορικό της κέντρο, βολιδοσκοπούν ξένοι επενδυτές, που ενδιαφέρονται να τα αξιοποιήσουν τουριστικά, "ζωντανεύοντας" ξανά τη συγκεκριμένη περιοχή.
Μια βόλτα στην πόλη είναι ικανή να φανερώσει τα σημάδια αναβάθμισης που παρατηρούνται ήδη σε αρκετά σημεία της, καθώς παλιά κτίρια έχουν αλλάξει μορφή και έχουν μετατραπεί σε μικρά μπουτίκ ξενοδοχεία αλλά και σε μεγαλύτερα. Παράγοντες της αγοράς ακινήτων εκτιμούν ότι "αυτό θα φανεί στα επόμενα 2-3 χρόνια ακόμη πιο έντονα".
"Μπορεί η Ελλάδα τα χρόνια της κρίσης να ήταν το κακό παράδειγμα για όλα, αλλά τώρα έχει γίνει της μόδας ως προορισμός επενδύσεων σε ακίνητα και σε κτίρια και υπάρχει σχετική κινητικότητα", τονίζει χαρακτηριστικά μιλώντας στο TyposThes. ο κ. Κώστας Γεωργάκος, πρόεδρος του Παρατηρητηρίου Τιμών και Εκτιμήσεων Ακινήτων ΝΑ Ευρώπης.
Συγκεκριμένα, αναζητούνται και έχουν πουληθεί αρκετά κτίρια με τιμή κάτω των 1.000 ευρώ το τ.μ. (περίπου από 400-1.000 ευρώ το τ.μ.). Εκτιμάται ότι στο κέντρο της Θεσσαλονίκης από την οδό Βενιζέλου μέχρι τον Σιδηροδρομικό Σταθμό έχουν πουληθεί πάνω από 20 κτίρια τα οποία προορίζονται κατά κύριο λόγο για τουριστικά καταλύματα. Πρόκειται κυρίως για παλιά κτίρια τα οποία οι νέοι ιδιοκτήτες τους στοχεύουν να αξιοποιήσουν τουριστικά μετατρέποντας τα σε ξενοδοχειακές μονάδες.
"Η περιοχή από Βενιζέλου έως και Σιδηροδρομικό Σταθμό θα αναβαθμιστεί. Η περιοχή εκεί ξαναβρίσκει τον παλιό καλό της εαυτό, γιατί ουσιαστικά το παλιό εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης ήταν ο Βαρδάρης", υποστηρίζει ο κ. Γεωργάκος.
Ποιοι είναι αυτοί που αγοράζουν; Πρόκειται για funds και οικονομικά σχήματα ενώ ενδιαφέρον δείχνουν οι Ισραηλινοί αλλά και τα Βαλκάνια. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η πιο πρόσφατη εξέλιξη που αφορά το πολυόροφο κτίριο στη συμβολή των οδών Τσιμισκή και Κατούνη. Ισραηλινός τουριστικός όμιλος φέρεται να πλειοδότησε σε πρόσφατο πλειστηριασμό με στόχο, σύμφωνα με πληροφορίες, να μετατρέψει το ημιτελές κτίριο σε ξενοδοχείο.
ΜΑΡΙΑ ΚΟΥΖΟΥΦΗ
