Της ΜΑΡΙΑΣ ΚΟΥΖΟΥΦΗ
Πρώην βιοτεχνικοί χώροι του κέντρου της Θεσσαλονίκης που για καιρό παρέμεναν άδειοι και ανενεργοί επαναχρησιμοποιούνται σήμερα ως χώροι κατοικίας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, δίνοντας νέα πνοή σε ολόκληρα κτίρια.
Μία τέτοια περίπτωση είναι και αυτή του επταώροφου κτιρίου στην οδό Επισκόπου Αμβροσίου 5, στην περιοχή της Αντιγονιδών. Πρόκειται για βιοτεχνικό κτίριο της δεκαετίας του '60 το οποίο ανασχεδιάζεται σε μοντέρνες κατοικίες τύπου loft για να καλύψει τις αυξημένες ανάγκες στέγασης που υπάρχουν σήμερα στο κέντρο της πόλης.
Σήμερα άνοιξε για το κοινό στο πλαίσιο των αρχιτεκτονικών ξεναγήσεων του Open House Thessaloniki ο τρίτος όροφος, το Hybrid One, ο οποίος ανασχεδιάστηκε ριζικά το 2019 από την epmforward.gr και την Simitoglou Construction για να στεγάσει 12 loft.
Εκεί που κάποτε βρίσκονταν βιοτεχνίες ενδυμάτων, showrooms, γραφεία και αποθηκευτικοί χώροι σήμερα συναντά κάνεις εξαιρετικού Design κατοικίες που καλύπτουν ανάγκες φοιτητών αλλά και εργαζομένων, κυρίως μεμονωμένων ατόμων (λόγω μεγέθους) και κατά κύριο λόγο για βραχυχρόνια μίσθωση.
Οι κατασκευαστές που έχουν αναλάβει το Hybrid έχουν επίσης ανακαινίσει τον πέμπτο όροφο σε προηγούμενο χρόνο (Hybrid Two) ενώ αυτήν τη στιγμή πραγματοποιούν εργασίες και σε τμήμα του έκτου ορόφου. Ο έβδομος όροφος και ο τέταρτος όροφος έχουν ανασχεδιαστεί από άλλες εταιρίες και αποτελούνται επίσης από κατοικίες και airbnb.
Ελάχιστοι πλέον είναι οι χώροι που διατηρούν την αρχική τους λειτουργία στο κτίριο.
Για τα γραφεία που ανέλαβαν το πρότζεκτ Hybrid One, η επαναχρησιμοποίηση ενός σχεδόν ενιαίου χώρου περίπου 500 τμ του παρελθόντος με τις λιγοστές υδραυλικές εγκαταστάσεις και εγκαταστάσεις αποχέτευσης αποτέλεσε μία πρόκληση.
Το κάθε διαμέρισμα είναι 44-55 τμ το καθένα και ο σχεδιασμός τους προσπαθεί να αξιοποιήσει με τον καλύτερο δυνατό τρόπο τα διαθέσιμα τετραγωνικά αλλά και το φυσικό φωτισμό και αερισμό. Όλα διαθέτουν καθιστικό, υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο.
Ακολουθούνται λιτές γραμμές στη διακόσμηση και την επίπλωση και προσεκτικά διαλεγμένες χρωματικές παλέτες. Στα μεγαλύτερα διαμερίσματα υπάρχουν διαχωρισμένα υπνοδωμάτια ενώ στα μικρότερα έχουν χρησιμοποιηθεί έξυπνες κατασκευές διαχωρισμού.
All Inclusive
Κάποια από τα διαμερίσματα διατίθενται προς πώληση και χρησιμοποιούνται κατόπιν από τους νέους ιδιοκτήτες τους είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η μίσθωση μπορεί να είναι τρίμηνη, τετράμην, εξάμηνη κλπ, ενώ ακολουθείται ή λογική του all inclusive δηλαδή ή τιμή περιλαμβάνει πακέτο και τους λογαριασμούς κοινοχρήστων, νερού, ρεύματος και Ιντερνετ, ώστε ο νέος ένοικος να μη χρειάζεται να μπει στη διαδικασία να αλλάξει όνομα στους λογαριασμούς. Μπορεί δηλαδή κάνεις να έρθει και να εγκατασταθεί μόνο με τη βαλίτσα του. Πρόκειται με άλλα λόγια για εύκολες κατοικίες τις οποίες προτιμούν κυρίως νέοι, φοιτητές και άτομα που αναζητούν άμεσα διαμερίσματα για περιορισμένο χρονικό διάστημα έως ένα έτος.
Η λογική αυτή του all inclusive εξυπηρετεί τους γονείς φοιτητών και γενικώς παρουσιάζεται μεγάλη ζήτηση για αυτού του είδους τις κατοικίες.
Δείτε περισσότερες φωτογραφίες στη γκαλερί που ακολουθεί
