Της Μαρίας Κουζούφη
Παρόλο που στην αγορά ακινήτων το ενδιαφέρον που υπάρχει είναι μεγάλο, η αγοραστική ικανότητα του κόσμου είναι μειωμένη –πάνω από 15%- εξαιτίας της αύξησης του κόστους κατασκευής των σπιτιών και της αύξησης των επιτοκίων. Ως αποτέλεσμα οι ίδιοι άνθρωποι, με τα ίδια εισοδήματα αγοράζουν πια «λιγότερο» σπίτι.
«Δηλαδή ένα ζευγάρι με 24.000 ετήσιο εισόδημα, ενώ μπορούσε να αγοράσει ένα σπίτι στην ανατολική Θεσσαλονίκη με δάνειο μεγέθους 75 τμ. τώρα μπορεί να αγοράσει ένα 57 τ.μ. Αυτό έγινε γιατί αυξήθηκε 1% το επιτόκιο και πάνω από 15% το κόστος κατασκευής», εξηγεί μιλώντας στο TyposThes ο μεσίτης ακινήτων και εκπαιδευτής Νίκος Μανομενίδης. Μάλιστα εκτιμάται ότι αυτά θα φανεί έντονα στην αγορά. «Παρότι υπάρχει αγοραστικό ενδιαφέρον, μειώθηκε αισθητά η αγοραστική ικανότητα, πάνω από 15% γιατί έχουμε παράλληλα αύξηση κόστους κατασκευής και αύξηση επιτοκίων», λέει ο κ. Μανομενίδης ο οποίος εκτιμά ότι κάποιοι από τους κατασκευαστές θα πέσουν και έξω στους υπολογισμούς τους. «Αν σχεδίαζαν σπίτια με βάση την προηγούμενη κατάσταση θα πρέπει να τα αλλάξουν γιατί αυτά τα σπίτια που ζητούσε ο κόσμος να αγοράσει πριν τον πόλεμο, δε θα μπορεί να τα αγοράσει τώρα. Θα αναγκαστεί να προσαρμοστεί. Είτε να βγει πιο έξω, να πάει σε πιο μακρινές περιοχές είτε να μειώσει τα μέτρα που θα αγοράσει».
- Θεσσαλονίκη: Στο κυνήγι της γκαρσονιέρας - Οι τιμές σε κέντρο και ανατολικά
- «Ζωντανεύουν» μνήμες στη ΔΕΘ – Από τη Μικρά Ασία στην Καλαμαριά
- Θεσσαλονίκη: Οκτώ παιδιά με κορωνοϊό στο Ιπποκράτειο – «Προσοχή οι γονείς»
- Θεσσαλονίκη: «Φράκαρε» η έξοδος για Χαλκιδική – Τροχαίο και σταματημένα ΙΧ
