*Της Λεμονιάς Βασβάνη | Από την έντυπη έκδοση "Τύπος Θεσσαλονίκης"
Περισσότερες από 14.000 είναι οι αιτήσεις νέων και νέων ζευγαριών για τη συµµετοχή στο πρόγραµµα «Σπίτι µου» και τη χορήγηση άτοκων ή χαµηλότοκων δανείων, µε επιτόκιο που αντιστοιχεί στο ένα τέταρτο του κανονικού επιτοκίου της αγοράς για απόκτηση πρώτης κατοικίας.
Φυσικά και υπάρχουν κριτήρια τα οποία θα πρέπει να πληρούν οι αιτούντες.
Μετά την πανδημία του κορωνοϊού οι τιμές ενοικίων αλλά και αγοράς ακινήτων έχουν ανέβει στα ύψη. Οι χαμηλοί μισθοί και το ενεργειακό κόστος, αλλά και η άνοδος στις τιμές βασικών αγαθών, και φυσικά η οικονομική κρίση της περασμένης δεκαετίας, έχουν κάνει για πολλούς το όνειρο για μια δική τους στέγη άπιαστο.
Μόνο όσοι έχουν γερό πορτοφόλι με οικονομίες από προηγούμενα έτη ή εισοδήματα από ακίνητη περιουσία μέσω κληρονομιάς μπορούν να ελπίζουν στην απόκτηση ενός νέου ακινήτου. Και όσοι μένουν στο νοίκι δύσκολα θα πάρουν το ρίσκο να αλλάξουν σπίτι.
Είναι ενδεικτικό ότι σύμφωνα με ιστοσελίδα εύρεσης ακινήτων για ένα νεόδμητο σπίτι 40τμ στον Άγιο Ιωάννη ο ενδιαφερόμενος θα πρέπει να πληρώσει 420 ευρώ ενοίκιο, στο Βότση για 30τμ 380 ευρώ και στο κέντρο της Καλαμαριάς για ένα 3άρι 650 ευρώ. Στο ιστορικό κέντρο για μια ανακαινισμένη ισόγεια γκαρσονιέρα ζητούν 390 ευρώ και στο Ιπποκράτειο 550 ευρώ για ένα ανακαινισμένο 2άρι. Στο Φάληρο το ενοίκιο σε επίσης ανακαινισμένο σπίτι 45τμ με ένα υπνοδωμάτιο, πλήρως επιπλωμένο, φτάνει τα 600 ευρώ και στην Τούμπα μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου με 3 δωμάτια αγγίζει τα…1700 ευρώ νοίκι, χωρίς έπιπλα!
Την ανηφόρα έχουν πάρει και οι τιμές για την αγορά ακινήτων. Στα 100.000 ευρώ είναι η τιμή για πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στην Βασ.Όλγας, 95.000 ευρώ για ένα 2άρι 78τμ στο Ελευθέριο Κορδελιό , 185.000 ευρώ για 2άρι 122 τμ στον Εύοσμο, 180.000 ευρω για ένα 2άρι σε νέα οικοδομή στην Ευκαρπία, 100.000 ευρώ για ένα 2αρι 85 τμ στην Ανάληψη, 97.000 ευρώ για 38τμ για ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στην Αγία Τριάδα (Φάληρο) και 145.000ευρώ για 62 τμ στην Τούμπα για σπίτι με ένα δωμάτιο σε νέα οικοδομή.
Η αυξημένες τιμές δεν φαίνεται να υποχωρούν. Το θέμα είναι κατά πόσο θα είναι συνεπείς οι ενοικιαστές στην περίπτωση των μισθώσεων ακινήτων, ενώ για την αγορά ακινήτων κατά πόσο θα βρεθούν οι αγοραστές με τόσο τσιμπημένες τιμές.
Και όλα αυτά σε μια περίοδο που το χτίσιμο νέων οικοδομών έχει μπει στον… πάγο. Με την άνοδο των δομικών υλικών έχει ανέβει και το κόστος κατασκευής, ενώ η έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων εκτοξεύει τις τιμές των σπιτιών που είναι προς πώληση ή ενοικίαση.
