Ξεκίνησε η αντίστροφή μέτρηση για τον πλειστηριασμό των κεντρικών εγκαταστάσεων μεγάλης εταιρείας γυναικείας ένδυσης από Θεσσαλονίκη, που «κατέβασε ρολά» πριν από λίγο καιρό προκαλώντας αίσθηση στην αγορά.
Συγκεκριμένα εντός Μαΐου, η «Ενωμένα Σήματα Μόδας Ανώνυμη Εταιρεία Εισαγωγών, Εξαγωγών, Εμπορίας και Αντιπροσώπευσης Ενδυμάτων», με διακριτικό τίτλο «United Fashion Brands» που λειτουργούσε την αλυσίδα «Julia Bergovich» (στο παρελθόν «More & More»), θα δει να βγαίνουν στο σφυρί οι κεντρικές της εγκαταστάσεις στη Θεσσαλονίκη.
Πρόκειται για δημοφιλές brand γυναικείας ένδυσης, με την εταιρεία να διαθέτει δίκτυο 25 καταστημάτων στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και άλλα μεγάλα αστικά κέντρα.
Η εταιρεία έχει προχωρήσει σε αναστολή λειτουργίας για καταστήματα του δικτύου της, ενώ από τον Ιούλιο του 2024 έχει καταθέσει αίτηση πτώχευσης.
Έτσι στις 28 Μαΐου 2025, -εκτός εάν μέχρι τότε μεσολαβήσουν κινήσεις αναστολής-, έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός για τις κεντρικές εγκαταστάσεις της στη Θεσσαλονίκη με επισπεύδουσα την doValue.
Ως εκτελεστός τίτλος αναφέρεται διαταγή πληρωμής του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών για ποσό 3.558.457,77 ευρώ, ενώ η κατάσχεση του ακινήτου που αφορά μέρος της συνολικής απαίτησης έγινε για 300.000 ευρώ. Η τιμή της πρώτης προσφοράς με βάση και την εμπορική του αξία έχει προσδιοριστεί στο ποσό των 2.975.000 ευρώ.
Το πλειστηριαζόμενο ακίνητο αφορά ένα άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο, εμβαδού 2.645,19 τ.μ., αποτελούμενο από υπόγειο, ισόγειο και τέσσερις ορόφους, εμβαδού 1.200,00 τ.μ. και συνολικού εμβαδού 8.400,00 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επί της οδού Γιαννιτσών 91. Σύμφωνα με την οικοδομική άδεια που εκδόθηκε για την ανέγερσή του (309/1962), το κτίριο είχε πολεοδομικά προβλεπόμενη χρήση καπναποθήκης, ενώ το 2010 εγκρίθηκε η αλλαγή της χρήσης του σε κτίριο καταστημάτων, εμπορικό κέντρο και κτίριο γραφείων.
Παράλληλα, με βάση την έκθεση του εκτιμητή πρόκειται για πολυώροφο κτίριο. Το υπόγειο είναι στην υφιστάμενη κατάσταση διαμορφωμένο σε έναν ενιαίο αποθηκευτικό χώρο και λεβητοστάσιο, το οποίο εξυπηρετεί την κεντρική θέρμανση των διαμορφωμένων στον 1ο όροφο γραφείων.
Ο 1ος όροφος στην υφιστάμενη κατάσταση αποτελείται από χώρους γραφείων με τους απαραίτητους για αυτούς βοηθητικούς χώρους.
Ο 2ος όροφος, στην υφιστάμενη κατάσταση αποτελείται από τμήμα με διαμόρφωση χώρων γραφείων (με εμβαδόν περίπου 250m²) και έναν ενιαίο χώρο με συγκροτήματα WC.
Ο 3ος όροφος αποτελείται, όπως και ο 2ος όροφος, από τμήμα με διαμόρφωση χώρων γραφείων (με εμβαδόν περίπου 250m²) και έναν ενιαίο χώρο με συγκροτήματα WC. Ο 4ος όροφος στην υφιστάμενη κατάσταση αποτελείται από έναν αναλογικά μικρού εμβαδού χώρο γραφείου, έναν ενιαίο χώρο που εξυπηρετεί αποθηκευτική χρήση και συγκρότημα WC.
Η ποιότητα κατασκευής του κτιρίου κρίνεται συνήθης σε σχέση με τη χρήση, για την οποία κατασκευάσθηκε, ενώ η συντήρησή του είναι σήμερα σε μέτριο επίπεδο. Κατά την εξωτερική αυτοψία διαπιστώθηκε τέλος πως δεν έχει ακόμα συντελεστεί η άδεια αλλαγής χρήσης σε διαμόρφωση εμπορικού κέντρου, ενώ πρέπει να παραταθεί η ισχύς της για να γίνουν εργασίες.
Με πληροφορίες από newmoney
