Στην τελική ευθεία βρίσκεται η επέκταση του προγράμματος «Ανακαινίζω» και η κατασκευή νέων κατοικιών, που στόχο έχουν την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και την αύξηση της προσφοράς ακινήτων στην αγορά.
Το νέο «Ανακαινίζω» αφορά την ενοικίαση και ιδιοκατοίκηση και προγραμματίζεται να ξεκινήσει τον Μάιο, όπως προανήγγειλε αυτήν την εβδομάδα ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης.
Ειδικότερα, θα επιδοτείται η ενεργειακή αναβάθμιση και η ανακαίνιση κλειστών ακινήτων με προοπτική οι ιδιοκτήτες τους να τα ενοικιάσουν σε προσιτή τιμή. Παράλληλα, θα επιδοτείται την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση ακινήτων που ήδη κατοικούνται από τους ιδιοκτήτες τους και θα συνεχίσουν να ιδιοκατοικούνται.
Στόχος είναι ένα συγκεκριμένο ποσοστό της χρηματοδότησης να διατίθεται υποχρεωτικά για ενεργειακή αναβάθμιση και το υπόλοιπο για ανακαίνιση.
Αντίστοιχα με το «Σπίτι μου ΙΙ» τα εισοδηματικά κριτήρια
Τα εισοδηματικά κριτήρια αναμένεται να κινούνται στα επίπεδα αυτών που αφορούν το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», τα οποία διευρύνθηκαν σημαντικά, προκειμένου να αυξηθούν οι δικαιούχοι και να συμπεριλάβουν και τα μεσαία εισοδηματικά στρώματα.
Υπενθυμίζεται ότι το εισοδηματικό όριο στο «Σπίτι μου ΙΙ» που απευθύνεται σε άτομα ηλικίας 25 έως 50 ευρώ για άγαμους ανέρχεται στα 25.000 ευρώ, για ζευγάρι στα 35.000 ευρώ με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί, ενώ για μονογονεϊκές φτάνει τα 39.000 ευρώ με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο.
Κατασκευή νέων κατοικιών
Το δεύτερο πρόγραμμα αφορά την κατασκευή κατοικιών από κατασκευαστικές εταιρείες σε δημόσιες εκτάσεις που θα αναλάβουν να αξιοποιήσουν μετά από διαγωνισμό στο πλαίσιο της πολιτικής Κοινωνικής Αντιπαροχής που έχει εξαγγείλει η κυβέρνηση.
Οι ιδιώτες κατασκευαστές θα αναλάβουν την υποχρέωση ένα ποσοστό (30%) των ακινήτων που θα κατασκευάσουν να το προσφέρουν στην αγορά για μακροχρόνια μίσθωση με χαμηλό ενοίκιο. Το υπόλοιπο απόθεμα κατοικιών θα μπορούν να το πουλήσουν. Το πρόγραμμα αυτό, σύμφωνα με το ισχύον χρονοδιάγραμμα, αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή το καλοκαίρι.
Τα ποσά και οι εργασίες
Το νέο πρόγραμμα ύψους 400 εκατ. ευρώ θα προβλέπει επιδότηση έως και 90% για ανακαίνιση κατοικιών με ποσά έως 36.000 ευρώ και με στόχο να «πέσουν» στην αγορά χιλιάδες παλαιά ακίνητα που αυτήν την στιγμή παραμένουν κλειστά. Το πρόγραμμα το οποίο θα έχει αυξημένα εισοδηματικά κριτήρια συγκριτικά με το «Ανακαινίζω-Νοικιάζω», θα αφορά κυρίως γενικές εργασίες ανακαίνισης, όπως αλλαγές κουφωμάτων, ανακαίνιση μπάνιου ή κουζίνας και περιορισμένη ενεργειακή αναβάθμιση. Για ένα θετικό μέτρο κάνουν λόγο οι ιδιοκτήτες σχολιάζοντας τις εξαγγελίες, τονίζοντας πάντως ότι το μείζον που η κυβέρνηση πρέπει να εξετάσει σοβαρά είναι το θέμα των εισοδηματικών κριτηρίων. Προκειμένου το πρόγραμμα να έχει την επιθυμητή ανταπόκριση αλλά και τα προσδοκώμενα αποτελέσματα, ζητούν να μην είναι αυστηρά, ώστε να μην τεθούν «κόφτες» και αποκλειστεί μεγάλη μερίδα ιδιοκτητών.
Σύμφωνα με πληροφορίες του TyposThes το πρόγραμμα προετοιμάζεται αυτό το διάστημα σε συνεργασία με το οικονομικό επιτελείο, ώστε να αποσαφηνιστούν οι λεπτομέρειές του. Όπως αναφέρθηκε θα είναι συνολικού προϋπολογισμού 400 εκατ. ευρώ και θα παρέχει στους ιδιοκτήτες επιδότηση έως και 90% για την ανακαίνιση και επαναλειτουργία κλειστών σπιτιών μόνο. Θα ξεκινήσει το πρώτο εξάμηνο του 2026. Η επιδότηση θα είναι έως 36.000 ευρώ για βασικές εργασίες ανακαίνισης όπως αλλαγή κουφωμάτων, αλλαγή κουζίνας, αλλαγή μπάνιου κλπ. Η ενεργειακή αναβάθμιση θα αφορά ένα μικρό κομμάτι μόνο, καθώς σκοπός είναι να μην απορροφήσει το σύνολο των κονδυλίων.
- Έρχεται μεγάλη αλλαγή από την Google - Το AI μπαίνει στο «τιμόνι» του Chrome
- Θεσσαλονίκη: Εκπνέει η προθεσμία του υπ. Παιδείας μετά τα επεισόδια στο ΑΠΘ
- Super Bowl: Τα μηνύματα του Bad Bunny στο halftime show – Τραμπ: «Ήταν φρικτό»
- Θεσσαλονίκη: Χειροπέδες σε υπάλληλο περιπτέρου – Πούλησε τσιγάρα σε ανήλικη
