Ο πλειστηριασμός είχε τοποθετηθεί χρονικά στις αρχές Ιανουαρίου του 2026, όμως τελικά «πάγωσε» πριν προχωρήσει. Χθες, η υπόθεση επανήλθε στην ηλεκτρονική πλατφόρμα, αυτή τη φορά με νέο προγραμματισμό για τον Απρίλιο. Πρόκειται για το ιστορικό κτήριο όπου φιλοξενείται η «Λέσχη Θεσσαλονίκης», ένας θεσμός με πορεία ενός αιώνα, που σήμερα βλέπει μέρος της περιουσίας του να απειλείται λόγω οικονομικών εκκρεμοτήτων.
Η διαδικασία αφορά πλειστηριασμό που έχει οριστεί για τις 8 Απριλίου 2026, εκτός απροόπτου, και στρέφεται κατά του Σωματείου «Λέσχη Θεσσαλονίκης», το οποίο χρησιμοποιεί ως έδρα του το ακίνητο στη Λεωφόρο Νίκης, στον αριθμό 63, στην παλιά παραλία της Θεσσαλονίκης.
Την κίνηση επισπεύδει η Qquant Master Servicer, ενεργώντας για λογαριασμό της Lousios Limited. Όπως προκύπτει από τα στοιχεία της κατάσχεσης, η συνολική απαίτηση φτάνει τα 313.385,36 ευρώ, ενώ η εκτελεστική διαδικασία κινείται για ποσό 100.000 ευρώ, που αφορά μέρος του οφειλόμενου κεφαλαίου.
Το σφυρί, όπως αναφέρει το newmoney.gr, αφορά το δικαίωμα πλήρους κυριότητας (ποσοστό 100%) του 2ου ορόφου οικοδομής κτισμένης δυνάμει άδειας του 1925, εμβαδού 305,21 τ.μ,, με ημιυπαίθριο εμβαδού 12,66 τ.μ., – δηλαδή σύνολο καθαρής επιφάνειας 317,87 τ.μ. και μικτής 404,28 τ.μ. -, με ποσοστό εξ’ αδιαιρέτου επί του όλου οικοπέδου και της οικοδομής αυτής 20%.
Η οικοδομή όπου βρίσκεται το διαμέρισμα αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο ημιώροφο και δύο άνωθεν αυτών ορόφους και κτίστηκε σε οικόπεδο έκτασης 466,19 τ.μ., επί της παραλιακής Λεωφόρου Νίκης αρ. 63 στο Δήμο Θεσσαλονίκης.
Σύμφωνα με τα αναφερόμενα στοιχεία, το παραπάνω ακίνητο περιήλθε στην πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή του Σωματείου από τον Μάρτιο του 1924. Η άδεια ανέγερσης της οικοδομής εκδόθηκε με δυνατότητα ανέγερσης τριών ορόφων. Στο ισόγειο προβλεπόταν η λειτουργία κινηματογράφου ενώ οι υπόλοιποι όροφοι προορίζονταν για την εγκατάσταση της «Νέας Λέσχης». Τελικώς κατασκευάσθηκαν (το 1926) το ισόγειο, που σήμερα είναι κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος και δύο όροφοι, οι οποίοι λειτούργησαν το 1927 για τις δραστηριότητες της Λέσχης Θεσσαλονίκης.
«Το ακίνητο καταλαμβάνει ολόκληρο τον 2ο όροφο, έχει πρόσωπο επί της Λεωφόρου Νίκης, με θέα στη θάλασσα, τον Λευκό Πύργο και το Λιμάνι.
Έχει πολύ καλή προβολή και εξαιρετικά προνομιούχο θέση. Δεν είναι γνωστή η εσωτερική κατάσταση του ακινήτου καθώς δεν πραγματοποιήθηκε εσωτερική αυτοψία. Εξωτερικά φαίνεται να είναι σε σχετικά καλή κατάσταση συντήρησης» όπως σημειώνεται.
Η τιμή και η ιστορία
Το κτήριο, που διακρίνεται για τα στοιχεία εκλεκτικιστικού ρυθμού, όπως τοξωτά ανοίγματα και περίτεχνους εξώστες, είναι χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο από το 1983, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς για το εν λόγω τμήμα έχει οριστεί σε 2.500.000 ευρώ.
Θα πρέπει να προστεθεί ότι μετά το μεγάλο σεισμό του 1978 το ακίνητο υπέστη σημαντικές βλάβες. Εξ ου και είχε εκδοθεί κατά το παρελθόν άδεια εργασιών για ενίσχυση του σκελετού λόγω θεμάτων στατικότητας. Στην κατασχετήρια έκθεση, δεδομένου ότι δεν πραγματοποιήθηκε εσωτερική αυτοψία, δεν καταγράφεται εάν έγιναν ή όχι αυτές οι εργασίες.
Σύμφωνα με πληροφορίες, περί το 2008 έγιναν πράγματι κάποιες εργασίες σταθεροποίησης από τα θεμέλια μέχρι και τον πρώτο όροφο, αλλά οι περαιτέρω σταμάτησαν τότε λόγω έλλειψης πόρων.
Το ιστορικό ακίνητο χτίστηκε από τον αρχιτέκτονα Γ. Σιάγα την περίοδο 1925-26, για να στεγάσει τη «Νέα Λέσχη Θεσσαλονίκης» και χρηματοδοτήθηκε από τα μέλη της. Αποτελώντας ένα από τα νέα κτήρια που ήρθαν να «αποκαταστήσουν» την εικόνα της πόλης μετά την μεγάλη πυρκαγιά του 1917.
Το εν λόγω Σωματείο ιδρύθηκε το 1901, από επιφανή στελέχη της κοινωνίας της Θεσσαλονίκης και κυρίως εμπόρους και επιχειρηματίες, με στόχο τη σύσφιξη των σχέσεων του ελληνικού πληθυσμού της πόλης, αλλά και την οικονομική ενίσχυση του Μακεδονικού Αγώνα που τότε ξεκινούσε. Είναι μάλιστα χαρακτηριστικό ότι μετά την απελευθέρωση της Θεσσαλονίκης, ανακηρύχθηκαν ως επίτιμοι Πρόεδροι της Λέσχης ο Παύλος Μελάς, ο Γερμανός Καραβαγγέλης, αλλά και ο Λάμπρος Κορομηλάς.
Τα εντυπωσιακά σαλόνια του, οι άλλες αίθουσες, αλλά και η ανοιχτή ταράτσα για το καλοκαίρι, με την άπλετη θέα στην παραλία και τον Θερμαϊκό, έζησαν εποχές δόξας με λαμπρές δεξιώσεις και κάθε είδους κοινωνικές εκδηλώσεις.
Όλα αυτά μέχρι τα σύννεφα του Δευτέρου Παγκοσμίου Πολέμου και το δράμα της Κατοχής να σκεπάσουν τον ορίζοντα. Εκείνη την περίοδο το κτήριο επιτάχθηκε από τους Γερμανούς κατακτητές προκειμένου να στεγάσει διάφορες υπηρεσίες τους.
Στα τέλη της δεκαετίας του 1940 η Λέσχη επέστρεψε στο εμβληματικό ακίνητο, το οποίο, ωστόσο, είχε υποστεί λεηλασία…
Έκτοτε, συνέχισε να γράφει λαμπρές σελίδες λόγω και της οικονομικής ανάκαμψης που ακολούθησε τις επόμενες δεκαετίες. Με τη Λέσχη να αναδεικνύεται σε επίκεντρο της κοινωνικής ζωής της πόλης και το Σωματείο να αναπτύσσει πλήθος δραστηριοτήτων κοινωφελούς και φιλανθρωπικού χαρακτήρα.
Τα τελευταία χρόνια, ωστόσο, και καθώς τα μέλη της έχουν μειωθεί σημαντικά, η «Λέσχη Θεσσαλονίκης» βρίσκεται αντιμέτωπη με οικονομικά προβλήματα.
Όσον αφορά τα εμπράγματα βάρη, καταγράφονται προσημειώσεις υποθήκης από το 2008 υπέρ της Attica Bank Α.T.Ε και το 2024 υπέρ της Astir NPL Finance DAC, υποθήκη το 2020 υπέρ της ΔΟΥ Δ’ Θεσ/νίκης, καθώς και αναγκαστική κατάσχεση καταχωρηθείσα στις 16-5-25 από την Lousios Limited.
- Θεσσαλονίκη: Περιμένουν τον… καιρό για να κανονίσουν την Τσικνοπέμπτη
- Μεγάλη φοροδιαφυγή από αναισθησιολόγο στη Θεσσαλονίκη – Έκοβε αποδείξεις 20 ευρώ
- «Ανοίγουν» 40 σπίτια με χαμηλά ενοίκια στη Θεσσαλονίκη - Ποιοι μπαίνουν, πόσο κοστίζουν
- Καιρός στη Θεσσαλονίκη: Με βροχές ξυπνάει η πόλη - Πότε σταματούν
