">
Με αύξηση 4% στις αφίξεις και άνοδο των τουριστικών εσόδων λίγο χαμηλότερη από 10% αναμένεται να κλείσει η τουριστική σεζόν του 2026, σύμφωνα με την αποτίμηση του προέδρου της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων (ΠΟΞ), Γιάννη Χατζή. Ο ίδιος χτύπησε «καμπανάκι» ότι με τις ασκούμενες πολιτικές «δεν διαφαίνεται ξανά τουριστική ανάπτυξη στην χώρα τα επόμενα δέκα χρόνια».
Μιλώντας χθες το βράδυ στη διάρκεια συνάντησης του Δ.Σ. της ΠΟΞ με δημοσιογράφους στη Θεσσαλονίκη, ο κ. Χατζής αναφέρθηκε στις βασικές ανησυχίες του ξενοδοχειακού κλάδου για το αύριο του ελληνικού τουρισμού, ενώ για τη Θεσσαλονίκη διατύπωσε την εκτίμηση πως «μόνο καλές μέρες έχει μπροστά της». Ιδιαίτερη έμφαση έδωσε στο θέμα της βραχυχρόνιας μίσθωσης αλλά και του χωροταξικού για τον τουρισμό.
Παρά τη θετική πορεία των βασικών μεγεθών του τουρισμού, προβληματισμό προκαλεί η υποχώρηση της μέσης κατά κεφαλήν δαπάνης, η οποία, όπως επισημαίνει ο πρόεδρος της ΠΟΞ φέτος «έχει πέσει λίγο», ενώ καταγράφει στασιμότητα σε βάθος περίπου 15ετίας.
«Έχουμε παραπάνω τουρισμό, αλλά δεν υπάρχει αυτό που όλοι θέλουμε, δηλαδή να δημιουργείται περισσότερος πλούτος ανά επισκέπτη», όπως είπε θεωρώντας ότι ο βασικότερος λόγος είναι η βραχυχρόνια μίσθωση.
«Έχουν μπει πάρα πολλά φθηνά ακίνητα στην αγορά, τα οποία έχουν κατά μέσο όρο χαμηλότερες τιμές από τα ξενοδοχεία», όπως είπε, ενώ πρόσθεσε ότι στη μείωση της μέσης κατά κεφαλήν δαπάνης συμβάλει και ο οδικός τουρισμός καθώς οι αγορές από τις οποίες προέρχονται οι οδικοί επισκέπτες έχουν χαμηλότερο κατά κεφαλήν ΑΕΠ σε σχέση με τις βασικές αεροπορικές αγορές.
«Το αίσχος» με τα παράνομα καταλύματα στη Β. Ελλάδα
Μιλώντας για καταλύματα βραχυχρόνιας που ενοικιάζονται παράνομα είπε ότι έχει γίνει «το αίσχος» στη Βόρεια Ελλάδα. «Έχουν αγοράσει οι Βαλκάνιοι βίλες σε παραθαλάσσια οικόπεδα στην Αλεξανδρούπολη, την Καβάλα κλπ, που τις νοικιάζουν σε συμπατριώτες τους, οι οποίοι πηγαίνουν μέχρι και σούπερ μάρκετ στις χώρες τους, και δεν περνάει ούτε ένα ευρώ στην Ελλάδα» είπε χαρακτηριστικά, προσθέτοντας πως το ίδιο συμβαίνει σε περιοχές της Πιερίας και της Χαλκιδικής. «Αυτό εγώ το θεωρώ οργανωμένο έγκλημα» τόνισε.
Μιλώντας για τον τρόπο που αναπτύχθηκε ο κλάδος, είπε ότι από το 2018 έχουν «μπει» στην αγορά 1 εκατομμύριο κλίνες βραχυχρόνιας μίσθωσης, τη στιγμή που οι ξενοδοχειακές κλίνες αυξήθηκαν κατά μόλις 3% και υπολογίζονται σήμερα σε 800.000-850.000, ενώ «από εδώ και μπρος ξενοδοχεία δεν μπορούν να γίνουν, γιατί ο χωροταξικός σχεδιασμός στα νησιά ουσιαστικά το απαγορεύει, με το να το περιορίζει τόσο πολύ. Δεν έχει ενδιαφέρον, δηλαδή, επενδυτικά, να κάνει κάποιος ένα ξενοδοχείο τόσο μικρό σε νησιά όπως η Ρόδος. Η Καλαμάτα δεν μπορεί να γίνει Ρόδος σε δύο χρόνια, ούτε η Κόρινθος Κρήτη σε τρία χρόνια, συνεπώς δεν βλέπω πώς μπορεί να αναπτυχθεί ο τουρισμός, εκτός και αν μετατραπούν όλα τα σπίτια των Ελλήνων σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης», όπως τόνισε ο κ. Χατζής.
Κατά τον ίδιο αν βγουν από την αγορά όλα τα παράνομα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης θα λυθεί η στεγαστική κρίση «σε ένα βράδυ». «Η στεγαστική κρίση είναι μια τεχνητή κρίση λόγω έλλειψης ηγετών στην ΕΕ», πρόσθεσε, εκφράζοντας την προσωπική του θέση.
Χαρακτηριστικά αναφέρθηκε στο Τέλος Ανθεκτικότητας σημειώνοντας ότι από τα 800 εκατ. ευρώ το 2025 τα 750 εκατ. ευρώ προέρχονται από τον ξενοδοχειακό κλάδο, ενώ η βραχυχρόνια μίσθωση με το 1 εκατ. κλίνες έδωσε το 1/10.
«Η βραχυχρόνια μίσθωση σωστά αποτελεί εισόδημα για κάποιες οικογένειες», πρόσθεσε, «αυτό το στηρίζουμε». Όμως, πρόσθεσε πως «ξεκίνησε από λαϊκό εισόδημα και έχει γίνει μια επιχειρηματική δραστηριότητα της μαφίας στη βόρεια Ελλάδα. Είναι όλο αυτό το πράγμα μαφία των Βαλκανίων», όπως είπε.
Σε άλλο σημείο είπε ότι κατά την τελευταία τριετία οι φόροι στα ξενοδοχεία έχουν αυξηθεί κατά 258% και τα έσοδα μόλις 14%. «Παραμένει ωστόσο ένας κερδοφόρος κλάδος με δυνατότητες ανάδειξης», αλλά σε «κακό αναπτυξιακό περιβάλλον».
Σημείο καμπής για τα νησιά το Ειδικό Χωροταξικό
Ιδιαίτερη έμφαση έδωσε στον χωροταξικό σχεδιασμό για τον τουρισμό, σημειώνοντας ότι έχει γίνει «τόσο κακός σχεδιασμός που δεν βλέπω το προϊόν μας να βελτιώνεται τα επόμενα χρόνια ιδιαίτερα στα νησιά».
«Ναι πηγαίνει καλά ο τουρισμός, ναι έχουν γίνει αξιόλογες επενδύσεις, αλλά θα μπορούσαμε να έχουμε καλύτερη στρατηγική», όπως είπε, αναφέροντας ότι οι πολιτικοί που λαμβάνουν αποφάσεις πολλές φορές κρίνουν και αυτοί τον τουρισμό σαν τουρίστες της Πάρου ή της Μυκόνου. Σε γενικές γραμμές ο δημόσιος διάλογος νομίζω ότι μονοπωλείται από μετριότητα», επεσήμανε.
Για το Χωροταξικό σχεδιασμό υποστήριξε ότι οι επενδύσεις της επόμενης δεκαετίας βασίζονται σε μια μελέτη που κόστισε μόλις 50.000. «Δεν πήραμε τη μελέτη του ΣΕΤΕ που κόστισε 300.000 ευρώ, πήραμε τη μελέτη των 50.000 ευρώ καταστρέφοντας ουσιαστικά χωροταξικά τα νησιά.
Επιπλέον είπε ότι δεν μπορεί να εφαρμόζεται ενιαία προσέγγιση σε προορισμούς με εντελώς διαφορετικά χαρακτηριστικά και σημείωσε ότι «οδηγούν όλη την παραγωγή της χώρας σε μικρές εκμεταλλεύσεις. Θέλουμε και προσπαθούμε να τη στηρίζουμε αλλά στερείται οικονομικών κλίμακας, κάτι που στα ξενοδοχεία που έχουν πολύ υψηλή τουριστική μόχλευση είναι κομβικές για την κερδοφορία.
Επίσης κατά τον ίδιο οι μεγάλες επιχειρήσεις δημιουργούν και θέσεις εργασίας υψηλότερης εξειδίκευσης, με οργανωμένα τμήματα κλπ., το οποίο «επίσης χάνεται τώρα».
Τα μηνύματα για το 2027
Για τα μηνύματα για το 2027, ο πρόεδρος της ΠΟΞ είπε ότι «δεν έχουμε επικίνδυνες ενδείξεις για του χρόνου». Πρόσθεσε όμως ότι έχουμε ενδείξεις επικίνδυνες για το ότι δεν διαφαίνεται ξανά τουριστική ανάπτυξη στην χώρα τα επόμενα δέκα χρόνια με τις πολιτικές που ασκούνται, δεν βλέπω τον τρόπο».
Είπε μεταξύ άλλων ότι ο σχεδιασμός των πτήσεων για του χρόνου προβλέπει ελαφρώς λιγότερες συνδέσεις σε σχέση με φέτος, χωρίς, η μείωση να θεωρείται αρκετή ώστε να επηρεάσει ουσιαστικά τις πωλήσεις. Δεν απέκλεισε, μάλιστα, το ενδεχόμενο η επόμενη χρονιά να αποδειχθεί καλύτερη από τη φετινή.
Στις βασικές προκλήσεις περιλαμβάνονται η αυξημένη ακρίβεια του ελληνικού τουριστικού προϊόντος και οι δυσκολίες στις οικονομίες σημαντικών αγορών προέλευσης, όπως η Βρετανία και η Γερμανία.
Για τις γεωπολιτικές εξελίξεις, ο κ. Χατζής είπε πως σίγουρα όλα επηρεάζουν, ωστόσο είπε ότι αυτό που διδαχθήκαμε τα τελευταία χρόνια είναι ότι οι ταξιδιώτες έχουν πλέον κάπως συνηθίσει τις κρίσεις και ότι οι αντιδράσεις της αγοράς μπορεί να είναι έντονες, αλλά και εξίσου γρήγορες στην αποκλιμάκωσή τους.
«Δύο-τρεις γεωπολιτικές αναταραχές φέτος τον Νοέμβριο δεν θα επηρεάσουν έναν πελάτη που θα ταξιδέψει τον Αύγουστο», όπως επεσήμανε.
«Ήλιος-θάλασσα» και 12μηνος τουρισμός
Ο ίδιος τόνισε ότι στη χώρα δεν υπάρχει πρόβλημα υπερτουρισμού στη χώρα. «Ο οργανωμένος τουρισμός είναι παραγωγική δραστηριότητα και δεν μπορώ να δεχτώ ότι αυτή η παραγωγική δραστηριότητα πρέπει να περιοριστεί, χωρίς σοβαρό επιχείρημα. Όσο απομακρυνόμαστε από τον οργανωμένο τουρισμό, τόσο δημιουργείται πρόβλημα στους κατοίκους», τόνισε.
Παράλληλα υπερασπίστηκε το μοντέλο «ήλιος και θάλασσα», το οποίο, όπως είπε «μας έχει φέρει πολύ μακριά» και έχει συμβάλει καθοριστικά στη διεθνή θέση της Ελλάδας. Σε αυτό το μοντέλο είμαστε ο τρίτος προορισμός παγκοσμίως σε δημοτικότητα μετά την Ισπανία και την Τουρκία, τόνισε.
Για τη Θεσσαλονίκη, εκτιμά ότι οι προοπτικές είναι θετικές, σημειώνοντας χαρακτηριστικά ότι «έχει μόνο καλές μέρες μπροστά της».
Το «ήλιος και θάλασσα» είναι το βασικό μας προϊόν, έξι νησιά κάνουν το 50% του τζίρου, σημείωσε χαρακτηριστικά, ενώ 8 περιφέρειες της χώρας κάνουν 5% του τζίρου και είναι κατά βάση 12μηνης λειτουργίας. Όμως, αυτές οι περιοχές κατά τον ίδιο έχουν τρία στρατηγικά μειονεκτήματα: Έχουν βασιστεί πολύ στον εσωτερικό τουρισμό «ο οποίος έχει κάποιες δυσκολίες», είχαν πολλές κακές χρονιές λόγω της κρίσης, με αποτέλεσμα οι επιχειρήσεις να έχουν κακές οικονομικές καταστάσεις γεγονός που τους απομακρύνει από το τραπεζικό σύστημα και τους βάζει σε έναν φαύλο κύκλο υποεπένδυσης και τέλος επειδή ακριβώς η οικονομική βιωσιμότητα είναι δύσκολη «δυστυχώς αντιμετωπίζουν πρόβλημα μετάβασης από τη μια γενιά ξενοδόχων στην άλλη».
Οπότε πλην των πόλεων, Αθήνας και Θεσσαλονίκης που «φυσάνε» ο κορμός των προορισμών του 12μηνου τουρισμού στη χώρα «έχουν κάποια προβλήματα να λύσουν ακόμα».
- Θεσσαλονίκη: Έκρηξη στο υπόγειο του Δημαρχείου Αμπελοκήπων Μενεμένης – Οι πρώτες πληροφορίες
- Τουρκία: Οδηγούσε τρακτέρ τύφλα μεθυσμένος – Είχε αλκοόλ 23 φορές πάνω από το όριο (VIDEO)
- Σοκ στον ελληνικό αθλητισμό: Συνελήφθη προπονητής άρσης βαρών – Έδινε αναβολικά σε αθλητές
- Θεσσαλονίκη: Μάζεψαν ελιές στο δημαρχείο – Θα παραχθούν έως 200 κιλά ελαιόλαδο (ΦΩΤΟ + VIDEO)
