">
Της ΜΑΡΙΑΣ ΚΟΥΖΟΥΦΗ
Την οριστικοποίηση της παραχώρησης από την ΚΤΥΠ ΑΕ του συγκροτήματος ακινήτων πέριξ του Ιερού Ναού του Αγίου Μηνά, αναμένει πλέον ο δήμος Θεσσαλονίκης προκειμένου να προχωρήσει στα επόμενα βήματα για την αποκατάσταση και αξιοποίηση ενός τμήματος του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης που παραμένει για χρόνια εγκαταλελειμμένο.
Μετά την αποδοχή του σχετικού αιτήματος του δημάρχου Στέλιου Αγγελούδη από την κυβέρνηση, ανοίγει πλέον ο δρόμος για να δοθεί νέα «ζωή» σε αυτό το μεγάλο συγκρότημα, που αυτήν την στιγμή βρίσκεται αντιμέτωπο με τη φθορά του χρόνου.
Σε φάση διερεύνησης βρίσκεται και η πιθανή χρήση ή χρήσεις που θα μπορούσαν να έχουν, στη νέα φάση τους, τα κτίρια. Ο δήμος πάντως έχει εξαγγείλει ότι θα γίνει διαβούλευση για το θέμα. Επόμενο στάδιο είναι και η εξεύρεση χρηματοδότησης για να μπορέσει να προχωρήσει το έργο.
Υπενθυμίζεται ότι το αίτημα για τη μακροχρόνια παραχώρηση ολόκληρου του συγκροτήματος του οποίου την ιδιοκτησία έχει η ΚΤΥΠ, είχε θέσει ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης Στέλιος Αγγελούδης στον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη κατά τη συνάντησή τους στο Μέγαρο Μαξίμου, πριν από την έλευση του πρωθυπουργού στη Θεσσαλονίκη για την 90η ΔΕΘ. Όπως είχε επισημάνει ο δήμαρχος, πρόκειται για τον μοναδικό εγκαταλελειμμένο χώρο στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της πόλης. «Ζητούμε παραχώρηση προκειμένου να ξεκινήσουμε τις μελέτες για την ανάπλαση και αμέσως μετά για τη δημοπράτησή του», είχε πει ο δήμαρχος στα τέλη του Αυγούστου.
Όσο για το τι προβλέπει ο σχεδιασμός αξιοποίησης, ο δήμαρχος είπε ότι υπάρχουν διάφορες ιδέες οι οποίες θα κατατεθούν προς διαβούλευση. Ακολούθησε η επίσημη διαβεβαίωση από την κυβέρνηση ότι το συγκρότημα θα παραχωρηθεί στο δήμο, με τον δήμαρχο να εκφράζει την ικανοποίησή του για τη θετική εξέλιξη. Υπενθυμίζεται ότι και η διοίκηση του Γιάννη Μπουτάρη είχει ζητήσει την παραχώρηση των ακινήτων από την ΚΤΥΠ.
Όπως εξηγεί ο αντιδήμαρχος Τεχνικών Έργων και Βιώσιμης Κινητικότητας Πρόδρομος Νικηφορίδης, μιλώντας στον «Τύπο Θεσσαλονίκης», ο δήμος βρίσκεται αυτή τη στιγμή στη φάση που αρχικά αναμένει την οριστικοποίηση των διαδικασιών παραχώρησης, ενώ διερευνά και τις δυνατότητες αξιοποίησης του συγκροτήματος.
Υπογραμμίζει πάντως και ο ίδιος ότι θα προηγηθεί συζήτηση και διαβούλευση για το μέλλον των υφιστάμενων κελυφών και των στοών και τις νέες χρήσεις.
Στο τραπέζι βρίσκονται διαφορετικές πιθανότητες ως προς τις χρήσεις. Ορισμένοι χώροι θα μπορούσαν να φιλοξενήσουν δραστηριότητες που σχετίζονται με τη δημιουργική οικονομία και νέες επιχειρήσεις, ενώ δεν αποκλείονται και πιο εμπορικές χρήσεις, σύμφωνα με τον κ. Νικηφορίδη, όπως χώροι εστίασης και αναψυχής σε κάποια τμήματα. Πάντως στην παρούσα φάση όλα βρίσκονται υπό διερεύνηση και συζήτηση.
Και ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης έχει ήδη περιγράψει σε γενικές γραμμές τη φιλοσοφία της δημοτικής αρχής, κάνοντας λόγο για έναν χώρο που θα μπορούσε να αποτελέσει σημείο αναφοράς για τον πολιτισμό και την καινοτομία της πόλης.
Τι περιλαμβάνει η παραχώρηση - Αποκατάσταση, αλλά και πιθανές κατεδαφίσεις
Η ιδιοκτησία της ΚΤΥΠ ΑΕ εκτείνεται σε σημαντικό τμήμα του οικοδομικού τετραγώνου. Σύμφωνα με τον κ. Νικηφορίδη, ξεκινά από την Αγίου Μηνά δίπλα από το Εβραϊκό Μουσείο περιλαμβάνει τα κτίρια επί της Ίωνος Δραγούμη και επί της Βασιλέως Ηρακλείου, μέχρι και το γωνιακό ακίνητο στη συμβολή με τη Βενιζέλου. Το υπόλοιπο τμήμα του οικοδομικού τετραγώνου είναι της εβραϊκής κοινότητας.
Ένα από τα ζητήματα που θα εξεταστούν αφορά την τύχη επιμέρους κτισμάτων που περιβάλλουν τον ναό.
Ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης βρίσκεται σε συνεννόηση με τον μητροπολίτη Θεσσαλονίκης Φιλόθεο, ο οποίος έχει, σύμφωνα με τον κ. Νικηφορίδη, εκφράσει την επιθυμία να «απελευθερωθεί» σε ένα βαθμό από τα «στενά δεσμά» των κτιρίων που βρίσκονται από την πλευρά της Βασ. Ηρακλείου ο Ιερός Ναός του Αγίου Μηνά, ο οποίος θεωρείται ένας εκ των αρχαιοτέρων Ναών της Θεσσαλονίκης (χρονολογείται από τον 5ο μ.Χ. αιώνα).
Όπως αναφέρει ο κ. Νικηφορίδης, ενώ τα κτίρια της πλευράς της Αγίου Μηνά «είναι θαυμάσια» και παρουσιάζουν ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον και προστατεύονται από το υπουργείο Πολιτισμού, τα κτίρια που βρίσκονται επί της Βασ. Ηρακλείου είναι «ευτελή».
Πάντως, το σύνολο του οικοδομικού τετραγώνου έχει χαρακτηρισμούς προστασίας και από το ΥΜΑΘ. Ειδικότερα, το 2016 με απόφαση της τότε υφυπουργού Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης (Mακεδονίας-Θράκης), χαρακτηρίστηκε διατηρητέο το σύνολο των καταστημάτων της στοάς για να διατηρηθεί η κλίμακα και ο χαρακτήρας του οικοδομικού τετραγώνου που περιβάλλει την εκκλησία του Αγίου Μηνά.
Ωστόσο, ο αντιδήμαρχος επισημαίνει ότι «το ΥΜΑΘ δέχεται να κατεδαφιστούν κάποια κτίρια» εφόσον υπάρξει τεκμηριωμένη πρόταση που θα αιτιολογεί ότι συγκεκριμένα κτίρια δεν είναι άξια για να διατηρηθούν. Είναι, όπως λέει άλλο το καθεστώς με το ΥΜΑΘ και άλλο με το ΥΠΠΟ.
Το μεγάλο στοίχημα της χρηματοδότησης
Η παραχώρηση των ακινήτων στον δήμο δεν συνεπάγεται ότι το έργο μπορεί να ξεκινήσει άμεσα. Όπως τονίζει ο κ. Νικηφορίδης, θα χρειαστεί να εκπονηθεί η απαιτούμενη μελέτη και παράλληλα να αναζητηθούν οι αναγκαίοι πόροι για ένα έργο που αφορά ένα μεγάλο ακίνητο.
Πάντως, σύμφωνα με την εκτίμηση του αντιδημάρχου, ο δήμαρχος έχει μέχρι στιγμής δώσει πολύ θετικά δείγματα τόσο ως προς τις παραχωρήσεις όσο και ως προς τη διεκδίκηση χρηματοδοτήσεων, γεγονός που δημιουργεί προσδοκίες ότι το επόμενο διάστημα μπορεί να υπάρξουν εξελίξεις.
Σε κάθε περίπτωση, ο χρονικός ορίζοντας υλοποίησης τοποθετείται προς το 2030, σίγουρα μετά το 2028-2029.
Δείτε περισσότερες φωτογραφίες στη γκαλερί του TyposThes παρακάτω
